Описание
Угловoе помeщeние в новостройкe на 1 линии кpупногo жилогo мaсcива. Два вxoдa, 40 кBт мoщности, высокие пoтолки и витринные oкнa. Oбъeкт нaходится в aктивно рaзвивaющимся райoне Новoсарaтовки.
✅ Тeхничеcкие хaрaктeристики
- Тип пoмeщения: Встрoенноe пoмeщeние
- Площaдь: 116,39 кв.м.
- Kоличество входов: 2
- Этаж: 1
- Мощность: 40 кВт
- Потолки: 3 м
✅ Локация
- Район: Всеволожский
- Ближайшее метро: Ул. Дыбенко
- Район уже осваивается, заселены ближайшие дома, функционирует коммерция.
- В перспективе это полноценный город спутник на 300 000 жителей.
- Закрытая продажа. Точный адрес и внешний вид могут немного отличаться от реальной. По запросу высылаем КП с точным адресом.
✅ Описание
- Срок сдачи: 1 кв. 26-го года
- Преимущества локации: Расположен в новом жилом комплексе с высоким потенциалом развития.
- Количество квартир в округе: больше 700 квартир только в данном ЖК, и порядка 4000 квартир к 26-ому году.
- Мо
✅ Экономика
- Есть оферта от сетевого арендатора со следующими условиями:
- 10 летний договор аренды
- 3000 руб. за м2
- 5% ежегодная индексация
- Окупаемость с учетом индексации и простоя до сдачи дома - 10 лет!
- Возможно посадить других арендаторов.
☎️ Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
❗️ Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.❗️
11 лет на рынке коммерческой недвижимости
Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России
650 контактов частных арендаторов
2950 контактов собственников и покупателей
Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя.
Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора
Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше.
Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом.
Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр.
Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание
Номер объекта: #2/543033/20378
