Склад класса А, 2570 м2, на продажу в деревне Новосаратовке, Промышленный район Центральное отделение, 40к1

Прoдaeтся склaд/ангар и земельный учaстoк от coбcтвeнника! Без комисcий и пepeплaт!

Местоположeние: Чеpта гоpoдa, промышленная зонa Уткина Зaводь. В нeпoсpедcтвeннoй близocти pазвязка KАД.

Прeдлaгаeм: K прoдaже пpоизводствeнное пoмeщeние площадью 1098 м² и земельный учaсток общей площадью 2570 м². Из их общего пространства свободная земля составляет 1472 м².

Стоимость: 128.188.000 ₽.

Основные характеристики помещения:

- Статус: Готово к эксплуатации.
- Размеры: 60 х 18 м.
- Ворота: 2 шт. (размер 3.40 х 3.40 м).
- Высота: 6 м (до ферм).
- Электрическая мощность: 180 кВт.
- Пол: Обеспыленное покрытие.
- Стены: Сэндвич-панели, толщина 120 мм.
- Кровля: Толщина 150 мм.
- Водоснабжение: Городское.
- Канализация: Септик.
- Дренажная система: На участке.
- Отопление: газовое
- Освещение: Диодное.
- Система пожаротушения: В наличии.
- Система оповещения о пожаре
- Видео наблюдение: Установлено.
- Охрана: Круглосуточно охраняется частным охранным предприятием.
- Магистральный газ на участке 
- Проводной интернет: Подключен.
- Офисные помещения:Площадью 60 м².

Земельный участок:

- Общая площадь: 2570 м².
- Площадь ангара: 1098 м² (по цене 102.000 ₽ за м²) — 112.000.000 ₽.
- Свободная земля вокруг ангара: 1472 м² (по цене 11.000 ₽ за м²) — 16.192.000 ₽.
- Территория: Участок отсыпан бойом и гравием, сверху закатан асфальтной крошкой.
- Ограждение: Забор по всему периметру с воротами.

Итоговая стоимость:
Ангар (1098 м²) + Земля (1472 м²) = 128.188.000 ₽.

 Преимущества местоположения:
Находится в черте города, в промзоне Уткина Заводь. Удобный подъезд, 24/7 доступ для грузовых автомобилей. Просторная прилегающая территория для парковки.

✅ Условия и инфраструктура:
Обеспыляемый бетонный пол. Закрытая охраняемая территория. Бесплатный въезд. Идеальный заезд для фур и Газелей.

Не упустите возможность! Добавьте это предложение в избранное!

Контактная информация:

 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.