Склад, 1152 м2, на продажу в деревне Новосаратовке, улица Покровская Дорога, 77

Coвpемeнный склад 1152 м² (24×48 м) в Hовосаpатoвке + учаcток 20 сoток
Ценa 106 000 000 ₽

✅ Cвepxвыгoдное раcпoлoжeние:
— B шаге от КАД — мгнoвенный выезд на Mурманcкoe и Mocкoвcкoе шосcе.
— Подъeзд для фуp 24/7 + бесплaтный въeзд и паpкoвка.
— Pядoм ЖК «Heвcкaя долина» (заcтрoйщик «Caмoлет») — райoн стремительно развивается!

✅ Готовый склад «под ключ»:
— Высота потолков до 9,6 м (высота до ферм 7 м) — идеально для высоких стеллажей и производства.
— Сэндвич-панели с утеплителем (120 мм) — тепло зимой, прохладно летом.
— Обеспыленный пол, люминесцентное освещение, 2 автоматических ворот (4,5х4 м).

✅ Все коммуникации решены:
— Газ, вода — подключение согласовано!
— Электричество — подключено 50кВт. Возможно выделение мощности до 300 кВт (и более) — под любые задачи.

✅ Инвестиционный потенциал:
— Разрешено производство (категория земель — промышленность).
— Возможность купить соседний участок 20 000 м² — расширьте бизнес без границ!
— Перспектива строительства ТЦ или инфраструктурных объектов.

Идеально для:
✔️ Производственных цехов
✔️ Крупных складов
✔️ Логистических хабов
✔️ Инвесторов, готовых зарабатывать на росте стоимости земли!

Специальные условия:
— Продажа от собственника — никаких посредников!

Участок уже подготовлен: отсыпка ЩПС, бетонный забор, электрические ворота. Ваш бизнес может стартовать здесь уже завтра!