Участок на продажу в деревне Новосаратовке

Земельный участок расположен на границе Санкт‐Петербурга и Ленинградской области, в дер. Новосаратовка, между Октябрьской набережной и правым берегом реки Нева – 50 580 кв.м. Местонахождение – Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новосаратовка Собственность. Категория ‐ земли населенных пунктов Разрешенное использование – размещение объектов делового и финансового назначения (офисов, представительств и т.п.), по генплану зона Д‐1. Возможен перевод под жилую застройку Кадастровый номер – 47:07:0601006:12 Расстояние до КАД: 300 м. Транспортная доступность: менее чем в 300 от КАД Санкт‐Петербурга и в 20 м от Октябрьской набережной, в одном из престижных мест Ленинградской области – поселке Новосаратовка Всеволожского района, на первой линии от автодороги 41К‐078. Важной особенностью местоположения является близость к акватории реки Нева, что обеспечивает наличие привлекательных видовых характеристик (вид на воду и вантовой мост), рядом расположены ЖК «Ласточкино гнездо», ЖК «Александр Невский». Отличная транспортная доступность и расположение в непосредственной близости от города дает широкие возможности для размещения как объектов делового и финансового назначения, так и для строительства жилищных комплексов с развитой инфраструктурой. Проработан проект строительства многофункционального комплекса с объектами торгово‐развлекательного назначения и жилищного строительства, общей площадью застройки на уровне 110 000,0 – 150 000,0 кв.м., имеется возможность его одобрения с участием локальных организаций