Описание
B пpодаже земельный учaсток 40 сот. пpомнaзначeния c раcпoложeнным нa нём Здaниeм 422кв.м.
Зeмeльный участок рacположен нa зeмляx насeлeнныx пунктов, соглаcно ПЗЗ учаcтoк наxoдиться в зоне TП-1 (Зoна пpoизвoдствeнныx пpeдприятий 4-5 клacсов oпаснocти c включениeм объeктов oбщественнo-дeловой застройки). Широкий заезд на территорию, всего 170 метров от трассы. Участок большой, частично отсыпан (перед зданием отсыпана площадка - 700кв.м.), возможно использовать под стоянку или ремонт техники, организацию дополнительных складских или производственных площадей.
Здание тёплое, с отделкой, ХВС - центральный водопровод, ГВС - бойлер, септик, отопление - твёрдотопливный котёл, электрическая мощность - 100кВт. Прямые договора с энергоснабжающими организациями. 1 этаж: высота потолков - 5 метров, три отдельных входа: въездные роллетные ворота 3,72 на 4,00 метра. 2 этаж: высота потолков - 2,8 метра, два входа: один из них отдельный (пожарный выход). Подходит под: офисно-складскую деятельность, производство, автосервис, мастерскую и т.д.
Отличная локация: комплекс расположен в дер. Новосаратовка, в 1км. от съезда с КАД и въезда в город на Октябрьскую набережную, Территория активно осваивается, через дорогу, началось строительство нового комплекса от ЦДС (Город первых) - комплекс разместится на участке площадью 700 гектаров, здесь возведут 4,5 млн кв. метров жилой недвижимости более чем на 300 тыс. человек и объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, тут же будет конечная станция оранжевой ветки метро.
Участок и здание в собственности ЮрЛица на УСН. Документы готовы к продаже. Возможно приобретение с использованием средств коммерческой ипотеки. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!
