Участок, 90 сот. на продажу в деревне Новосаратовке

Арт. 24295848 Здравствуйте, уважаемый Покупатель! 
Вашему вниманию предлагается самый перспективный участок земли для работы различных магазинов , кафе и предприятий бытовых услуг для населения в развивающемся жилом микрорайоне Новосаратовка - район на административной границе города и области, во внутреннем периметре КАД.
Кадастровый номер: 47:07:0605001:697.
Локация с мощной развитой транспортной инфраструктурой: съезд и выезд с Октябрьской набережной на КАД.  
Участок с непосредственным примыканием к пешеходному и автомобильному трафику, что обеспечивает максимальный зрительный контакт потенциальных потребителей с рекламоносителями. Участок хорошо просматривается и с КАД.  Идеальное место для размещения крупного универсального розничного магазина, торгового центра, разных павильонов с дизайн-студиями или шоу-румами и  т.д.

Адрес участка по кадастру относится к Ленинградской области, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: размещение предприятий розничной торговли (павильонов).

Зона: И1 (размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов). Согласно полученному ГПЗУ допустимы и другие основные виды разрешённого использования: хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, заправка транспортных средств, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, склады и прочее. 

Непосредственно в данной локации с 2010-х г.г. ведется активное новое строительство: около 20 многоквартирных домов, школа, два детских садика, поликлиника. В перспективе на граничащем участке ближе к набережной в жилой зоне Ж4 (31,5 тысяч кв. метров) предусмотрено строительство новых жилых домов, а также на участок Ж5 для постройки знакового в данной локации видового жилого дома. С юго-запада от участка примыкает общественно-деловая зона (Д1, 47,3 тысячи кв. метров) под многофункциональную деловую застройку.

Подключение ресурсов - электричество, водо-подведение/отведение, теплоснабжение - возможно в оперативном порядке: все находится по границе с участком.

Готовы предоставить дополнительную информацию.

Будем рады Вашему звонку!