Описание
Участок и дом В СОБСТВЕННОСТИ, НЕ в аренде!ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ПАВЛОВСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА! ПЛЯЖ ПРЯМО НА УЧАСТКЕ! Никакой дороги между участком и водой!Причина продажи - переезд в другой город.Участок 14 соток в деревне Новосёлка Караидельского района в 185 км от Уфы в очень живописном и тихом месте в курортном районе республики с личным выходом к Павловскому водохранилищу на первой береговой линии.Участок находится всего в 5 км от районного центра – села Караидель (кафе, торговые центры, гостиница, аптеки, банки, поликлиники, службы такси, магазины Байрам, Полушка, Пятёрочка, Красное и Белое и др.), что обеспечивает транспортную близость и доступность инфраструктуры районного центра одновременно с возможностью уединиться с природой – сама часть деревни тупиковая, через нее не движутся транзитом автомобили, деревня окружена лесом с трёх сторон, а с четвёртой - водохранилищем; свежайший воздух и чистейшая гладь верховья Павловского водохранилища (по факту самого его начала) точно не оставят Вас равнодушными. Участок расположен выше впадения в Павловку реки Юрюзань (в которую, как известно, попадают сточные воды многих крупных предприятий Челябинской области), выше всех турбаз, мест развлечения и отдыха людей на Павловском водохранилище (село Павловка, Павловская ГЭС, б/о Авиатор, Энергетик, Павловский Парк; Чемаево, ФОК Звездный, Атамановка, Хорошаево, Чебыково, Новоянсаитово, поселок Береговой, Магинск, Бердяш, Караидель, Абызово). Выше по течению водится хариус, таймень, находятся охотничьи угодья. В деревне есть электричество (проходит по границе участка), газ в перспективе (небольшая удаленность деревни от райцентра позволяет говорить о краткосрочной перспективе).От уфимского КПМ в сторону Благовещенска до участка 185 км или 2,5-3 часа на автомобиле по абсолютно не загруженной трассе,из них 180 км по асфальту (через Благовещенск, Бирск, Караидель),далее 5 км от Караидели до деревни по отличной отсыпанной дороге (проезд на любом автомобиле).От Затонского КПМ до участка 195 км или 2,5-3 часа (через Подымалово, Бирск, Караидель).Участок в собственности, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Это редкость для Павловки, особенно на первой береговой линии (в своем большинстве продаются участки через аренду или в дачных товариществах).Участок находится в Водоохранной зоне в Прибрежной защитной полосе (15 метров до воды), можно сделать собственный причал и пляж, никаких дорог между участком и водой!Кадастровый номер – 02:30:140301:184.В качестве бонуса к участку прилагается сруб дома под крышей 6 м х 5 м (в том числе веранда 2 м х 5 м) – можно использовать как дом/баню/хозблок, право собственности на строение оформлено как на жилой дом.Только задумайтесь! Сегодня за эти деньги можно купить автомобиль, а Вам предлагается завладеть бесценным куском земли для строительства дачи Вашей мечты прямо на берегу Павловского водохранилища с собственным причалом и пляжем!Звоните в любое время. Если не ответил, пишите смс или в сообщения на Авито.
