Участок под ЛПХ, 7.97 сот. на продажу в деревне Новосёлки, Молодёжная улица

Продаётся переуступка прав аренды земельного участка на 20 лет
 Земельный участок у Волги — для дома или дачи!
 Уже через 3 года, построив дом, вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене — всего 35 422 ₽ (25 % от кадастровой стоимости 141 690 ₽).  В подарок при покупке дам пошаговый план, как всё оформить быстро и без лишних хлопот.

 Ярославская область, Угличский р-н, д. Новосёлки, ул. Молодёжная, уч. 14б
 Площадь: 797 м² (почти 8 соток)
  Цена: всего 10 000 ₽ за сотку (79 700 ₽ за весь участок) — торг уместен!
 Для сравнения: в этом районе аналогичные участки стоят 5080 тыс./сотка.
 Цена снижена для быстрой продажи!

Преимущества:
•  Категория: земли населённых пунктов
•  ВРИ: ЛПХ (можно строить жилой дом, зарегистрировать ИЖС)
•  Возможность подключения к газопроводу (ул. Новая)
•  Рядом электричество и дорога
•  До Волги (Угличское водохранилище) всего 300 м
•  До центра Углича — 6 км (магазины, школы, больница, вся инфраструктура)
•  До Ярославля — 120 км

 Главные плюсы участка:
• Участок уже в аренде на 20 лет, договор зарегистрирован в Росреестре  можно пользоваться и строить сразу.
• ГПЗУ и техусловия для сетей получены — вам не нужно ходить по инстанциям.
• Нет долгов и обременений.
• Под ИЖС и ЛПХ — можно строить жилой дом с пропиской или использовать как дачу.

Участок ровный, сухой, без построек. Есть деревья — можно оставить для уюта или расчистить под застройку.

 Идеальное место для жизни и отдыха:
• рыбалка, грибы и ягоды;
• соседи активно строятся;
• чистый воздух и тишина — лучше, чем в СНТ

Кому подойдёт участок:
•  Семье, мечтающей о доме рядом с Волгой;
•  Жителям Москвы и Ярославля, ищущим дачу в живописном месте;
•  Инвестору под перепродажу или строительство;
•  Тем, кто хочет совмещать жильё и небольшое хозяйство (огород, сад).

 Торг уместен. Возможна дистанционная сделка через МФЦ/Росреестр.