Описание
Продаем дачу. Расположена в уютном садовом товариществе, граничит с прудами р/х "Клинский". Товарищество существует давно, в последние годы значительно обновился состав владельцев дач, заброшенных и "старых" трухлявых домов на линии практически нет.
Основной дом-баня построен в 2019 году, с момента постройки регулярно обслуживались внутренние коммуникации, проводилась отделка стен, полов и потолка качественными дорогими материалами (красками, лаками).
Вода подается насосом из колодца, уровень воды высокий (два-три кольца от земли). На зиму насос вытаскивался, вода сливалась. Основные узлы проходили регулярное ТО и заменялись при необходимости. Трубы ПНД в земле до ввода в дом, внутри дома разводка из полипропиленовых труб. Разводка до умывальника и душевой. Горячая вода - нагревательный бак 60 литров. Рабочее давление в системе 3атм, сравнимое с городскими системами.
Стены парной не обрабатывались пропитками и ароматизаторами. Печь дровяная с внешней загрузкой. Так как баня использовалась бережно и редко, фактически парилка новая - у будущих хозяев есть отличная возможность обработать парилку "под себя". Внутри парной - защищенные светильники, полки, термостат. Дверь в парную закрывается без проблем, плотность закрытия достигается небольшим куском ткани.
На первом этаже располагается комната отдыха, примыкает к парилке (через душевую), отсюда загружается дровами банная печь. Организована мини-кухня с мебелью, диван и кухонный стол.
На втором этаже размещена спальня: двуспальная кровать с матрасом из IKEA, светильники и верхний свет, у изголовья размещены розетки. Из спальни есть выход на балкон, с которого просматривается весь участок.
Санузел уличный, расположен в 5 метрах от дома. Сейчас с/у совмещает в себе туалетное отделение и кладовку, до постройки дома это было душевое отделение. Машину для откачки септика при сезонном использовании вызывать достаточно 1 раз в 2-3 года.
На участке расположен колодец, есть пруд (по дну и бортам проложена прудовая пленка), рядом с прудом есть плодоносящая яблоня, организована альпийская горка. Парковочное пространство легко вмещает два а/м.
Участок ровный, правильной формы. Во время дождя вода не задерживается и уходит быстро. Перед домом расположен газон, удобный для размещения качелей, гамака или гриля.
Также на участке расположен еще один дом. Постройка 2014 года. Внутри есть электричество, небольшая кухня с кухонным гарнитуром. Жилая комната квадратной планировки, с кроватью. При желании комнату можно превратить в летний гостевой дом - для этого все есть.
Также на участке:
- дровница за домом;
- забор по 3 сторонам (4я сторона - рабица, смежная с соседями);
- парник;
- огромное количество многолетних растений, в теплый сезон превращающих участок в цветущий сад;
-
Инфраструктура:
- фактически граничит с заповедником "Завидово"
- дорога к дому проходит через поселок Воздвиженское - районный центр с магазинами (в тч Пятерочка), зонами отдыха, площадью перед ДК (культовое место!) и тд.
- рядом с СНТ есть несколько прудов для купания летом, в 7-10 минутах езды есть крупнейшее озеро Клинского района (пляж Крутцы), там тоже купаются
- в пешей доступности хозяйственный магазин со всем необходимым для дачи, в том числе строительными материалами
- есть платная рыбалка на территории р/х "Клинский" - прекрасный повод для гордости и чтобы пригласить знакомых на выходные к себе!
- в округе много конюшен, исторических мест (яблоневый сад 18 века, о котором даже местные не все знают)
- мобильная связь работает хорошо. Интернет Tele2 при хорошем модеме вытягивает скорость 30-40м/бит - этого хватает для IPTV.
Подойдет:
- классическим "дачникам", желающим шашлыков и "отоспаться на выходных"))
- любителям зелени, рыбалки, собирательства, велосипедных прогулок и другого активного отдыха;
- если вы предпочитаете отдых в уединенном тихом месте;
Не подойдет:
- большой семье или с взрослыми 14+ здесь будет тесно;
- для постоянного проживания (для ПМЖ с поездками на работу)
Готовы быстро выйти на сделку. Ответить на все вопросы. Показ по предварительной договоренности (нужно поехать из Москвы).
Сделку проводит (строго!) риэлтор (это важно для экономии времени), расходы на риэлтора заложены внутри стоимости объекта. Автор этого объявления - собственник. Есть такое же объявление, размещенное агентством "Зеленый город", сделка проводится через них.
Участок, как и окрестности, имеет богатую историю. На одной из фотографий - три поколения одной семьи (собственники), посещающие дом летом. Мы готовы провести не только полное и поддерживающее обучение использованию коммуникаций, но и экскурсию по близлежащим местам, в том числе с посещением сохранившихся построек и руин мануфактур времен Петра I.
