Склад класса А, 12200 м2, на продажу в деревне Новосёлки, территория Технопарка, 2к1

Предлагаем покупку склад класса «А». Производственно-складской комплекс располагается на юге Москвы, в черте г. Подольск. В непосредственной близости к трассе Симферопольское ш., Варшавское ш., ЦКАД, расстояние по трассам до МКАД 32-35 км.

Вакантная площадь:

Склад: 9900 м2;
Мезонин: 1200 м2;
Офисная часть: 900 м2;
Технические помещения: 233 м2.

Характеристика объекта:

— Сборные ж/б колонны, сетка колонн 12*24 м. Металлические фермы.
— Складские доки – 23 шт., 1 пандусный въезд в склад, Тип ворот – PROMStahlZ.O.O.
— Мезонин (антресоль) глубиной 12 м над разгрузочной зоной. Сетка колонн в районе мезонина – 6*6 м. Нагрузка на мезонин – 1,5 тн/кв.м.
— Офисно-бытовые помещения в двух уровнях. Площадь офисов в соответствии с проектом
— Нагрузка на полы – 8 т/кв.м
— Технические помещения в здании склада:
— Узел ввода воды с водосчетчиком– один, в АБК, насосная подпора пожаротушения - одна, водоподготовка - централизованная в ВЗУ Технопарка.
— Встроенная ТП на сухих трансформаторах - Трансформатор силовой с сухой изоляцией трехфазный (два), производитель - Минский электротехнический завод им. В. И. Козлова, Тип - ТСГЛ-630 . Электрощитовая.
— Крышная газовая котельная (ГВС+отопление), узел ввода газа. Газовый котел – Buderus, 2 шт.
— Зарядная для погрузчиков.
— Помещение для моечной.
— Предусмотрен выход на кровлю по лестнице из офисов.
— Выделяемая мощность на складской комплекс фиксируется в основном договоре со всеми условиями переоформления.
— Присоединение к сетям газоснабжения осуществляется от газораспределительной подстанции (ГРП), расположенной на территории логистического парка.
— После переоформления мощности на собственника тариф на газоснабжение устанавливается по расценкам газоснабжающей организации. Расчет за потребленный газ будет производиться по установленным счетчикам напрямую с газоснабжающей организацией.
— Бесперебойность газоснабжения складского комплекса гарантируется:
— Договором газоснабжения (прямым) с газоснабжающей организацией;
— Сбслуживаем общих сетей газоснабжения эксплуатирующей компанией Логистического парка «Сынково».
— Собственные скважины: основная и резервная. Нет внеплощадочных сетей водоснабжения.
— Скважины находятся на территории Логистического парка на участке управляющей компании.
— Собственные очистные сооружения на своей территории. Марка и производитель очистных сооружений: Тип очистных согласно проекта, марка: Grundfos(Производитель – Германия).
— Очистные сооружения находятся на территории Логистического парка на участке управляющей компании.

Коммерческие условия:

Стоимость продажи 750 000 000 млн.