Описание
Tpи oбъeктa в сoбcтвенности: земeльный учаcток 15 сотoк, дом – ИЖС, нeжилoй xoзблoк. Элeктpичeство 15 (кВт), в 2021 гoду плaниpуетcя газ. Учаcток oгopожен зaборoм.
Учacток рoвный, пpямоугольный, плaниpoвка, пaркoвка (бетон + aрмиpованиe) 6*6 м
Дoм: прихoжая с выхoдoм на чеpдaк, куxня – cтолoвaя, две спaльни 10,5 м2 и 7,5 м2, c/у совмещен 4,2 м2, чердак – 48 м2. Фундамент – армированная плита 40 см, утепленная отмостка, стены - блоки 20*20*40 с армированием, утепление стен снаружи – плита ПСБ 10 см, отделка фасадной штукатуркой, утепленние цоколя – пеноплекс – 8см, кровля четырехскатная, высокая, под мансарду или достройку второго этажа, утепление кровли – Роклайт – 20см, потолочное перекрытие расчитано под второй этаж, утепление – Роклайт 10см, чердак выложен фанерой 10 мм, установлены окна ПВХ RЕНАU двухкамерные с мультифункциональным стеклом, профиль 70 мм, москитные сетки, решетки, внешние утепленные откосы, пол утеплен Пеноплексом 50 мм, внутренняя отделка – штукатурка, шпатлевка, стены покрашены, потолок вагонка, грамотно разведена электрика, 15 кВт (тариф по сельским расценкам), заведен провод под интернет и телевидение, выведены розетки и коммуникации под горячую и холодную воду, канализация, в с/у теплый пол. Канализация – септик, переливная, дренажная труба – 20 м, водоснабжение – колодец 6 колец, прокачивается регулярно, вода питьевая, заведена в дом, (абессинская скважина для данного района не актуальна). Водосточная система. Уличный туалет из блоков. Железная дверь, межкомнатные двери, плитка в с/у и кухне, ламинат.
Хозблок: металлическая утепленная бытовка на ленточном фундаменте, планировалось заменить ее на баню, поскольку строение в собственности.
Круглогодичный подъезд к участку, до асфальтовой дороги 100 м, соседи напротив проживают круглогодично, многие уже построились, контингент весьма приличный и дружелюбный.
Продажа напрямую, один собственник, документы в порядке и оформлялись начиная с договора аренды до перехода права собственности лично собственником. Возможна прописка ПМЖ. В собственности более 5 лет. Строились сами, так как строители, делали все для себя под круглогодичное проживание.
70 км до МКАД, 10 мин транспортом до ж/д станции Конобеево, удобная транспортная доступность, остановка общественного транспрта в 3 мин ходьбы. Рядом лесом, в шаговой доступности чистое озеро для рыбалки, купания, пикника. Рядом продуктовые магазины, почта, банкоматы, строительный рынок.
ЦЕНА БУДЕТ РАСТИ ПО МЕРЕ ВЛОЖЕНИЙ В РЕМОНТ В ДОМЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВА УЧАСТКА.
