Описание
Интеpeснoe пpедложение! Смoтритe видеоролик!
Продaeтcя бoльшoй жилoй дoм пoд чистовую отделку на удобнoм учaстке, где такжe ecть двухэтажный гapaж с гoтoвoй двухкoмнатной квартиpой под ключ.
Aдpеc домa: Мoскoвскaя oбласть, Нoгинcкий район, д. Kaбaнoво, ул. Вoстoчная, дoм 49.
Этo всего 35 км от Московской кольцевой автодороги по Горьковскому или Щелковскому шоссе.
Новый двухэтажный трехуровневый жилой дом площадью 400 кв. м постройки 2014 года.
Материал стен дома – утепленные блоки несъемной опалубки и облицовочный кирпич. Лестничные марши металлические под дерево или гипсокартон. Кровля - металлическая черепица, в окнах хорошие двухкамерные стеклопакеты.
В доме система теплых полов, 3 эркера, 5 спален, 7 санузлов. Стены выровнены по маякам, оштукатурены и о шпаклёваны. Отопление, электрика, водоснабжение и канализационные трубы – разведены по всему дому. Высота потолков 3 м 20 см. Дом готов к финишной отделке.
— На первом этаже расположились: просторный холл, кухня 16.5, столовая 23 м2, гостиная 27 м2, большая спальня 21 м2 со своим санузлом 6 м2, еще один санузел и кабинет с выходом в сад.
— На втором этаже: холл, большой санузел, гардеробная и 5 спален, из которых 3 спальни по 16-17 м2, и две спальни 22 и 27 м2 со своими санузлами; в мастер-спальне есть свой балкон.
— В мансардном этаже: просторное помещение около 100 м2 с мансардными окнами и санузел.
— В цокольном этаже: технические помещения для хранения.
На территории есть дом - гараж на 2 автомобиля, где на первом этаже есть прихожая, а на втором готовая двухкомнатная квартира под ключ с встроенной кухней и большим санузлом. На первом этаже расположена котельная с мощным газовым котлом, большим бойлером и водоподготовкой.
Земельный участок площадью 23 сотки удобной трапецевидной формы. Участок огорожен высоким забором с пультовыми воротами. Перед домом есть площадка для стоянки нескольких авто. На территории несколько лесных деревьев, в том числе красивая высокая ель и небольшая березовая роща. Участок отличается тем, что у него нет смежных соседей – с одной стороны пожарный проезд, с другой пустующий участок.
КОММУНИКАЦИИ: Электричество 20 кВт, магистральный газ, водопровод из своей скважины, канализация -септик миниочистные, проводной интернет, ТВ - антенна. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные.
ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Рядом есть лесной массив. В 7 км от дома есть большое Аборинское озеро, где есть пляжи и места для рыбалки. До автобусной остановки идти пешком около 10 минут. Вся городская инфраструктура есть в соседних г. Лосино-Петровский, Монино и Ногинск. Лосино-Петровский находится всего в 5 км от дома. В поселке нет никаких целевых взносов, участок относится к деревне, это земли для ИЖС. Стоимость коммунального обслуживания сопоставима с квартплатой в квартире.
ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок, дом и гараж находятся в частной собственности больше 5 лет. Документы готовы к сделке.
