1-этажная дача, 30 м2, на участке 12 сот. на продажу в деревне Новосельск

Продам  дачный участок в районе станции Таёжный, СНТ "Озон".
ПОД МАТКАПИТАЛ НЕ ПОДХОДИТ! 
Площадь по документам 12 соток, по факту 15. Состоит из ДВУХ смежных участков, на одном небольшой домик (печь металлическая), на втором баня. 45 км до города Красноярск через Маганск, 60 км через Кускун. На электричке от ЖД вокзала 1,5 часа. От станции 3 км, ходит местное такси. Участок ровный. Большой газон. Раздельно не продаю.
Используется исключительно для отдыха. Грядки отсутствуют как класс.
Имеются насаждения: смородина, малина, вишня, жимолость, ирга, ранет, плодоносит кедр. Ограждение деревянное. 
Три скважины с питьевой водой глубиной 20 метров, вода на 6 метрах. Скважины диаметром 150, полностью обсажены металлическими трубами. Есть летний водопровод. Дом 30 кв.м. с металлической печью. Разделен на комнату, небольшую кухню с умывальником и сливом в септик и веранду. Пристроена большая летняя веранда. Небольшая детская зона с песочницей, качелей и игровым домиком. Рядом баня с раздельной мойкой и парилкой. Вода из скважины круглый год. К бане пристроен сарай 15 кв. м. Есть подвал, не промерзает и не нагревается. Электричество подключено от двух разных линий. Месторасположение земельного участка необыкновенное, круглогодичный проезд!
   Торг исключительно для души. Продается не супердача в коттеджном поселке, а прекрасное место с коммуникациями (можете уточнить при желании, сколько стоит пробурить одну скважину диаметром 150 с полной обсадкой толстостенными металлическими трубами, а у меня их три в разных местах). Желание будет, построите большой дом прямо над одной из скважин.
  Документы к продаже готовы! 
  Бываю не на связи, пишите или перезванивайте.