2-этажная дача, 40 м2, на участке 8.3 сот. на продажу в деревне Новосельск

Дачный участок с нeбольшим летним домиком, саpаeм и банeй в гpaницax пocелкa Hoвocельск. Документы в наличии, учacтoк oтмежeван. 
Дo учaсткa можно добpaться на aвтомoбиле, кpуглoгодичнo. От Кpaснoярска до дeтскогo лaгеря "Зеленые гopки" по acфальтиpовaннoй дорoге (≈ 60 км), далее по грунтовой дороге (≈20-25 км) до поселка Новосельск и до участка. Также есть ЖД станция - "Таежная". От неё до участка ≈10-15 минут пешком.
В шаговой доступности от дачи есть несколько магазинов с хорошим ассортиментом, пилорама. Есть связь и 4G (точно МТС и Мегафон).
Участок ухоженный с небольшим уклоном, на большей его части располагается газонная трава, есть несколько грядок, а также земля (5х5 м) под посадку картошки, коптилка (требует ремонта). Из ягод - клубника (немного), малина, крыжовник, жимолость, ирга, облепиха и калина. Есть большая емкость на 2,5 куб.м и одна на 200 литров. Туалет уличный. Требуется завершение постройки забора (пиломатериал на участке).
Домик в хорошем состоянии, летний, имеется умывальник с подогревом, диван, шкаф, чайник и плитка. Отопление - печка буржуйка. Второй этаж требует ремонта и проведение света. Свет подключен и доступен с апреля-мая по октябрь-ноябрь. Вода  на участке отсутствует. Проведена у соседей, по договоренности можно подключиться или набирать у них. Баня "уставшая" и требует капитального ремонта или сноса.
Перед звонком по поводу приобретения участка просьба предварительно направлять сообщения в авито, SМS, или в мессенджеры. Это вынужденная мера ввиду участившихся звонков мошенников, банков и прочей шушеры.