Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в деревне Новосельцево, Еловый проезд

Продаю земельный участок 8 сот под ИЖС, в д. Новосельцево Мытищинского района, от МКАД 16 км по Дмитровскому шоссе, подъезд круглый год.
Кадастровый номер: 50:12:0060117:76
Участок ровный, прямоугольной формы, сухой!
Электричество 15 кВт подведено, газ по границе участка (подключение по программе социальной газификации по мере поступления заявок).
Участок огорожен забором из профлиста (столбы 80х80х3, 3 лаги, профлист 2,2 м).
Рядом Клязьминское водохранилище с прекрасным пляжем, также есть карьер с чистейшей водой, канал им. Москвы и замечательный хвойный лес. Участок удачно расположен по отношению к лесу, находится на крайней линии и имеет прямой выход в поле и далее в лес. Соседи только с двух сторон. Возможно построить дом с видом только! на поле и лес)
В деревне в пешей доступности (5-10 мин) магазин, фельдшерский пункт, автобусная остановка.
Это НЕ коттеджный поселок! 
Прекрасное место для постройки загородного дома!