2-этажный дом, 115 м2, на продажу в деревне Новосёлы, Южная улица, 8В

Для «мимо проезжающих»  и от "нечего делать» ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Адрес: д. Новоселы, ул. Южная 8"в", находится в 3-х  км. от м/р  Налимиха, 8 км от развилки Дзержинского и  Кировского р-в,
до деревни идёт новая асфальтированная дорога, практически до дома!   

 Автобусное сообщение с центром Перми, остановка в 2-х минутах ходьбы!!! 
3-й участок от асфальта(50м). 
Участок ИЖС!
Дом и участок в собственности.

ГАЗ в перспективе!
 
Конструктив дома
 фундамент: 
ЗАБИТЫ железобетонные 3-х метровые сваи заводского изготовления (ГОСТ) сечением 200х200мм забиты до упора на растоянии 1.6 метра
+ утепленный пеноплексом (50мм) на всю глубину (900мм.) ростверк (бетон М 350) с заложением металической арматуры (диаметр 14 мм) 3 ряда по 3 прутка. 
цоколь с продухами 

Перекрытия: 
первый этаж- новые пустотные плиты перекрытия (ПБ)(можно сделать небольшой погреб)
+пеноплекс 50мм 
полусухая стяжка под любые покрытие( частично уложен керамогранит)

Второй этаж -новые пустотные плиты перекрытия (ПБ) 
+ Наливной пол
По всему этажу ламинат (32 класс)

Межэтажный армопояс 4000х250мм: бетон (М300) арматура (10мм) 
2 ряда по 2 прутка

Стены:
пазагребневые газобетонные блоки автоклавного твердения "ТЕПЛИТ"(Екатеринбург) толщиной в 400мм. Марка Б 2.5 D 400
с армированием кладки металлической арматурой (6-8мм) 
кладка выполнена на клей "бергауф"
-перемычки всех проемов железобетон в "U" блоке
межкомнатные перегородки (100 мм) гипсовые( пгп) плиты

Кровля: 
Ж.б. Армопояс в "U" блоке, (мауэрлат) 
стропильная система 200Х50 мм (обработана огнезащитным составом) 
утеплитель 200мм (кнауф коттедж) 
покрытие металочерепица 0.5мм.
водосточка

Вентиляция: 3 канала (из  котельной, кухня и сан.узла) 
+ фоновая вентиляция стояка

- Стеклопакеты 5 камерный профиль, 2 камеры
- входная дверь с терморазрывом

- Вода -скважина  24 метра, насос (Беламос) (труба заведена с греющим кабелем) обустроена автоматика в котельной
- Канализация (герметичная емкость 8 кубов + насос с выбросом водной части в  дренажное кольцо 

отопление: от электрокотла 
1-й этаж -теплый пол  + радиаторы
2-й этаж : в сан узле теплый пол, в спальнях радиаторы( все материалы в отоплении именитых брендов проверенных временем)

эл-во: 380 в.,15 кв. Разведена электро проводка (кабель ГОСТ)

Стены оштукатурены  гипсом механизированным нанесением (ровные стены под обои)
Натяжной потолок (премиум сатин) 
Межэтажная лестница

Планировка:
Первый этаж: прихожая,( в прихожей предусмотрена ниша под шкаф купе) коридор , тех помещение с сан узлом,
 кухня-гостиная с выходом на веранду ( она тоже может стать теплой частью дома или зимним садом ( заведен контур теплого пола)
2-й этаж : 3 спальни, в 2-х из них предусмотрены ниши под шкаф,  совмещённый с.у.

на каждый этап работ ЕСТЬ ФОТООТЧЕТ!
Возможны  любые экспертизы дома!
На конструктивные материалы есть сертификаты соответствия и паспорта качества.

Возможна ипотека ( цена может быть другой. В зависимости от условий)
 Рассмотрим Обмен: 
квартиру, 
 автомобиль

Дом находится по направлению в Закамск, Нижняя Курья, Ласьва, Кировский поселок, лыжная база, ДОС.
Продажа от Собственника.