Описание
Деревня Новосёлы находится в 22 км от Перми, 4 км от поселка Налимиха (Кировский поселок)
Дорога асфальтированная.
Поселок прекрасно вписан в природное окружение и благоприято для спокойного проживания для семейной жизни и отдыха на природе.
Доехать до поселка можно по автодороге на автомобиле или на автобусе 102 от Центрального рынка, через Пролетарку, через Железнодорожный, через Налимиху (Кировский поселок) до Новосел.
Дом красиво вписывается действительно в природный пейзаж лесного массива вокруг.
Земельный участок 10сот.
На участке расположен дом 107.кв.м, баня на дровах 7*4, гараж, овощная яма.
При входе в дом имеется остекленный холл с теплым полом.
В доме электрическое отопление и дополнительный теплый пол.
По дому фундамент - ленточный на буронабивных сваях (сваи расположены через 1.2 метра, глубиной 2.5 метра, диаметр 300 мм).
Фундамент дома утеплён ,,Пеноплэксом'' 50 мм толщиной.
Стены дома из газобетона производства ,,Теплит'' толщиной 300 мм, прочность блока 500.
Снаружи стены утеплены базальтовым утеплителем плотностью 200, толщина утеплителя 100 мм.
Фасад дома выполнен "мокрой" штукатуркой производства ''Ceresit'' Окна фирмы ,,Rehau''
Электрика выполнена по ГОСТу кабелем ВВГнгls 3*2.5 розеточные группы, 3*1.5 осветительные группы.
Котёл фирмы ,,Галан'' 12 кВт. Отопление разделено на 3 основных контура радиаторы первого этажа, радиаторы второго этажа, теплый пол (состоит из 5-ти контуров).
Лестница выполнена на металлическом каркасе, ступени, подступенки, перила из массива сосны.
Перекрытие между первым и вторым этажом утеплено минеральным утеплителем толщиной 150 мм, перекрытие между вторым этажом и чердаком утеплено минеральным утеплителем толщиной 300 мм.
Канализация состоит из двух колодцев (бетонные кольца) общим объёмом 10 м.куб.
Скважина глубиной 28 метров имеется протокол испытания воды из сертифицированной лаборатории.
Электроснабжение дома 380 в.
Баня - фундамент ленточный на буронабивных сваях,
Баня построенна из зимнего леса из оцилиндрованного бревна диаметром 220 мм. Размеры 7*4. Стоит на винтовых сваях. Вода в баню заведена из дома, водопровод работает круглый год. Слив из бани организован в отдельную выгребную яму выполненную из ж/б колец объемом 1 м.куб. электрика в бане в стиле ретро.
Гараж
Фундамент ленточный на буронабивных сваях.
Стены блок 250 мм
Пол бетонная стяжка 120 мм.
Овощная яма
Выполнена из керамзитобетонных блоков толщиной 200 мм.
Основание бетонная стяжка, утепление всей овощной ямы снаружи пен
