Участок в СНТ на продажу в деревне Новосёлы

Продам земельный участок 10 соток в д.Новосёлы, Краснокамского р-на, 17км от ост.Попова, 2км от Налимихи, 1км от Ласьвы. Новая асфальтированная дорога до самих Новоселов. Земля в собственности (1 взрослый собственник). Участок в СНТ Новосёлы-1 самый первый на въезде, фактически находится в самой деревне Новосёлы. Возможен перевод в ИЖС (участок граничит с д.Новосёлы). Участок ровный, без построек. Электрические столбы ПЕРМЭНЕРГО по улицам вокруг участка, подавай заявку на ТУ и подключайся. Ещё из плюсов - 200м река Ласьва, труды с карасями, лес с грибами и ягодами, на участке 3 яблони 5-х летки, вишня молодая, облепиха. 2 магазина в деревне, до автобусной остановки 5мин пешком, соседи построены. Продаю не спеша по причине ненадобности т.к. в этой же деревне есть ещё 2 участка по 15 сот. Цена участка 245000руб. Рассмотрю обмен на пиломатериал.