2-этажный дом, 215 м2, на продажу в деревне Новосергиевке, Берёзовая улица

Уникальная возможность  приобрести готовый каменный дом 260 м.кв по цене 3 комнатной квартиры в Кудрово в 2 км от города. 
❗️ Дом расположен в перспективном , активно развивающемся Поселке комфорт класса «оккервилла» в 5 минутах езды от Санкт-Петербурга
❗️Это  идеальный вapиант для теx, кто пpивык к городской инфраструктуре, но хочет жить, наслаждаясь неповторимой красотой природы 
❗️Постоянное проживание и выгодная сдача в аренду посуточно. 
❗️Доступные программы «Ипотека на строительство»и  «Семейная ипотека»

В продаже готовые дома , каждый  выполнен по индивидуальному проекту.
1. вариант➡️ Дом полностью готов к проживанию. 
2. вариант➡️Есть возможность внести корректировки на  этапе отделочных работ! 
—————————————————————
Технические характеристики дома.
1. Площадь -215 м2
 2. Фундамент - ж/б плита 300 мм
 3. Материал стен -  газобетон 375 мм  + утеплитель 
 4. Фасад - штукатурка ceresit /планкен .
 5. Утепление -мин.вата - 100 мм
 6. Отопление первого этажа - водяной ,теплый пол .
 7. Отопление второго этажа - радиаторы отопления.
 8. Межетажное перекрытие - сборные ж/б плиты  220 мм
 9. Перекрытие 2го этажа - сборные ж/б плиты 220 мм
 10. Кровельное покрытие -  рулонная , наплавляемая гидроизоляция.
 11. Канализационная станция биологической очистки 
 12. Центральный водопровод
 13. Электричество-15 кВт 
 14. Отопление - электрический котел 
       15.  Панорамное остекление на первом этаже 
—————————————————————
Локация и Транспортная доступность:
-На автомобиле из СПб можно добраться за 5 минут по асфальтированной дороге
-Поселок окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль
-Удобный выезд на КАД
-Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны ,кафе , ТЦ Мега дыбенко все необходимое ВСЕГО В 2-4 КМ.
-Свежий воздух, тишина, близость озер и вся инфраструктура - идеальное место для семейной комфортной жизни.
—————————————————————
✅Собственник 1 
✅Все документы готовы 
✅Полное сопровождение сделки 
✅Показы по договоренности, звоните !