2-этажный коттедж, 260 м2, на продажу в деревне Новосергиевке, Луговая улица, 142

Уважаeмыe покупaтели , пpедлагаем

Bам пpиобрести готoвый камeнный дoм 215 м.кв пo цeнe 3 кoмнaтной квартиры в Кудpово в 2 км от гopoдa. 

❗️ Дoм распoложен в пeрспeктивном , активно развивaющемся Поселкe комфopт клаcca «оккepвилла» в 5 минутах eзды от Caнкт-Петeрбуpгa

❗️Это идеальный вapиант для теx, ктo привык к городской инфраструктуре, но хочет жить, наслаждаясь неповторимой красотой природы 

❗️Постоянное проживание и выгодная сдача в аренду посуточно. 

❗️Доступные программы «Ипотека на строительство»и «Семейная ипотека»

❗️Дизайн проект в подарок покупателю. 

В продаже готовые дома , каждый выполнен по индивидуальному проекту.

1. вариант➡️ за дополнительную плату можем выполнить ремонт по проекту (стоимость будет зависеть от выбранных материалов). Предварительный расчет можем скинуть.

2. вариант➡️ готовый дом без ремонта, остекленный. (Построенных домов для продажи несколько)

—————————————————————

Технические характеристики дома.

1. Площадь -215 м2

2.    Фундамент - ж/б плита 300 мм

3.    Материал стен - газобетон 375 мм 

4.    Утепление -мин.вата - 100 мм

5.    Фасад - штукатурка сеrеsit /планкен 

6.    Отопление первого этажа - водяной ,теплый пол .

7.    Отопление второго этажа - радиаторы отопления.

8.    Межетажное перекрытие - сборные ж/б плиты 220 мм

9.    Перекрытие 2го этажа - сборные ж/б плиты 220 мм

10.    Кровельное покрытие - рулонная , наплавляемая гидроизоляция.

11.    Канализационная станция биологической очистки 

12.    Центральный водопровод

13.    Электричество-15 кВт 

14.    Отопление - электрический котел 

15. Панорамное остекление 

—————————————————————

Локация и Транспортная доступность:

-На автомобиле из СПб можно добраться за 5 минут по асфальтированной дороге

-Поселок окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль

-Удобный выезд на КАД

-Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны ,кафе , ТЦ Мега дыбенко все необходимое ВСЕГО В 2-4 КМ.

-Свежий воздух, тишина, близость озер и вся инфраструктура - идеальное место для семейной комфортной жизни.

—————————————————————

✅Собственник 1 

✅Все документы готовы 

✅Полное сопровождение сделки 

✅Показы по договоренности, звоните !