Описание
Временное снижение цены!
В экологически чистом районе (поселок Сиверский - Дачная столица России) продается новый современный капитальный дом 200 кв.м. на земельном участке 10 соток!
Размеры дома 12,5 на 9,5 м. Два этажа с высотой потолков 2,8 метра, плюс полноценный мансардный этаж.
Построен с соблюдением всех стандартов и технологий в 2020-2021 гг.
Строили для себя, как дом для постоянного проживания, очень качественно, из хороших материалов - не экономили ни на чем
Полностью готов к проживанию! По договорённости остается бытовая техника и мебель в доме.
Технические характеристики дома
Фундамент монолитная жб плита рёбрами вверх с утеплителем толщиной 25 см.
Стены газобетон Д400 - 375 мм.
Перекрытие и лестница монолитные бетонные.
Крыша 4-х скатная с надёжной стропильной системой + на чердаке хранится закупленный утеплитель для крыши.
Кровля металлочерепица Супермонтерей Puretan + водосточная система и снегоудержатели.
Окна и двери энергосберегающие стеклопакеты, морозостойкий профиль.
Полы первый этаж керамогранитная плитка, второй этаж - ламинат.
Планировка
- На 1 этаже большая кухня-гостиная, обставленная всей необходимой техникой с панорамными окнами в пол и выходом на террасу на солнечной стороне, рабочий кабинет, котельная, душевая и туалет, лестница с огромным вертикальным окном.
- На 2 этаже главная спальня, две детские комнаты, гостевая спальня, ванная комната с туалетом и умывальная комната.
- На 3 этаже полноценный этаж с возможностью обустраивая лаунж-зоны
Коммуникации
Отопление теплые водяные полы на 2-х этажах.
Вода для полов нагревается электрическим котлом Teplodom 12 квт.
Ожидается проведение газа, после чего можно установить газовый котел.
Водоснабжение артезианская скважина (30 м.) + бойлер (200 л.)
Везде качественная сантехника, смесители, душевые кабины от компании IDDIS!
Электричество 15 квт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Очень качественная электрика в доме, реле напряжения, на каждую зону свой автомат и т.д.
Предусмотрена возможность питания дома через уличный бензиновый генератор.
Канализация септик из 2-х рядов жб колец, удобно расположенный в углу участка возле дороги.
Спутниковое ТВ от МТС.
Характеристики участка
Настоящий ИЖС! (земли населенных пунктoв, милицeйcкий адрес, пpопискa).
Участок сухой и ровный, правильной формы.
Разработан участок под гараж рядом с домом, под землю уже зарыты жб кольца диаметром 2 м. для обустройства погреба.
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, в 10 минутах ходьбы река Оредеж с пляжами для купания.
Инфраструктура
В окружении хорошие соседи, проживающие круглогодично. В ближайшей доступности есть вся необходимая инфраструктура. На автомобиле до КАД дорога занимает 45 мин.
Строили и обустраивали для себя, но продаём в связи с переездом по работе в другой регион.
Есть фото-видео фиксация проведения всех основных этапов строительства.
Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, приглашаем на просмотр.
