2-этажный дом, 90.7 м2, на продажу в деревне Новосиверской, улица Зелёная Гора, 23

ВИДОВОЙ зимний дом -дача «НОВОГОДНЕЕ ЖЕЛАНИЕ» с видом на лес.

90,7 м² :  2 спальни, просторная ГАРДЕРОБНАЯ, кухня-гостиная, ТЕРРАСА, 2 входа в дом, ПАНОРАМНЫЙ кабинет. 

Рядом ТРИ живописных ПЛЯЖА у реки Оредеж. 

Земельный участок ИЖС – 13 соток, ровный и сухой. 
За окном ЛЕС и РЕКА Оредеж - 3 минуты пешком.

Дом новый, подходит под «Сельскую ипотеку» от 2,8% годовых.

1 этаж:

Уютная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 30 м² с двумя входами.  Окна смотрят  на запад и восток 
Спальня на первом этаже – 8 м² с видом на террасу.
Холл с лестницей из качественных хвойных пород, окрашена износостойким лаком 10 м².
Санузел с душевой и окном – 3,8 м².
Бойлерная.

Приятные, теплые летние вечера можно проводить на ТЕРРАСЕ  15 м², обшитой натуральным деревом (блок-хаус), с напольным покрытием из террасной доски лиственница. 

Мансардный этаж:

Холл – 13 м², где в спокойные зимние вечера Вы будете наслаждаться видом на зимнюю сказку за партией в шахматы или чтением книги.
ГАРДЕРОБНАЯ – 8 м².
Спальня 20м² с естественным затемнением и уединенным КАБИНЕТОМ с ПАНОРАМНЫМ остеклением.

Технические характеристики дома:

Фундамент свайно-винтовой.
Дом построен по каркасной технологии.
Пол и потолок  с утеплением 200 мм. Стены - утепление 150 мм. 
Дерево обработано антисептиком.
Окна - тройное остекление (двухкамерные).
Крыша – металлочерепица. Срок службы 50 лет
Скважина - 23 метра.
ГАЗ НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА.
Септик  6 кубов - работает автономно.
Электричество 15 кВт - 3 фазы.

Вся инфраструктура рядом:

Ближайший магазин Пятёрочка в д. Белогорка – это 5 мин на авто.
До остановки автобусов можно дойти пешком по сказочной ЭКО тропе за 7 мин.
В 3 минутах от дома – 3 прекрасных пляжа реки Оредеж, где летом с удовольствием Вы будете проводить время купаясь и плавая на сапах, а зимой – это увлекательные спуски на ватрушках и катания на лыжах всей семьёй.
Напротив дома – лесополоса с множеством ягодников и грибных мест.
ЖД станция Сиверская в 10 минутах на общественном транспорте.
Районная поликлиника в 5 минутах на авто.
Вокруг респектабельное и однородное соседство.

Документы полностью готовы, дом оформлен и поставлен на кадастровый учет, обременений нет.


Исполните СВОЁ «Новогоднее желание»!)