Участок под ИЖС, 18.5 сот. на продажу в деревне Новосиверской, улица Ивана Шишкина

Уникальная вoзмoжнocть cтать владельцем ДВУX смeжных учacтков .

Один из самыx BЫCOKИX oбнажённых беpегoв плиты ДEВОНCКОГО ПЕPИОДА.

❗️Выcота пpaвoго бepегa реки Оpедеж в этом мeсте 8 метрoв.

✔️ХAPАКТEРИCТИKИ участков -

Двa смежных учacтка плoщадью:

- участок №27 - 944 м2 кадастровый номер 47:23:0907002:200

- участок №26 - 911 м2 кадастровый номер 47:23:0907002:201

- размер в метрах: 30х60 (метров) обоих участков в сумме – идеальная форма для комфортной планограммы вашего будущего загородного дома и бани

- Категория земли: Земли населенных пунктов

- Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство (с правом постройки и регистрации жилого дома)

- Участки выровнены и готовы к застройке.

- Заезд на участки с двух сторон по отсыпанной щебнем дороге

- Соседи только с одной стороны

✅ На участках УСТАНОВЛЕНЫ 2-а ФУНДАМЕНТА для возведения дома и банного комплекса

✔️Характеристики фундаментов:

- Свайно-винтовой №1 – площадь 96 м2 (на 39 шт сваи), 8х12 метров

- Свайно-винтовой №2 – площадь 72 м2 (на 30 шт сваи), 6х12 метров

✔️КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество на границе участков, договор заключается напрямую с ЛенЭнерго

- Газ проходит на границе участков

- Вода находится на глубине, примерно, 33-35 метров

 Место, где природа приоткрывает завесу тайны доисторического Девонского периода и тишина загородной жизни гармонично сочетаются.

Насладитесь уединением и радостью проведения времени на свежем воздухе.

✔️Локация и инфраструктура:

- «Пятерочка»  в 10 минутах пешком по красивым местам

- Поликлиника  в 5 минутах на машине

- Остановка общественного транспорта в 10 мин пешком (Белогорка - Сиверская)

- Поселок Сиверская в 7 мин на машине с развитой инфраструктурой

- Ж/д станция  Сиверская 7 мин на машине (1 час до Балтийского вокзала в С-Пб)

- Рядом лесничество – а это охота

- Лес – грибы ‍ и ягоды 

- река Оредеж - только спуститься с живописного берега и она у Ваших ног с увлекательными прогулками на сапах, купание, рыбалка

- В 5 минутах пешком- освященный источник с питьевой водой 

✔️О сделке:

Участки принадлежат на праве долгосрочной (20 лет) аренды, плата - 1 800 руб/год

Продажа по переуступке прав аренды.

Фундаменты в собственности, продажа по договору купли-продажи

Один собственник

Документы все готовы.

Собственник будет сам присутствовать на сделке

Полная стоимость в договоре

Обременений/ограничений - нет

Позвоните или напишите нам, чтобы стать владельцем этого прекрасного уголка природы!

Показы только 22 (суббота) февраля.

Начальная цена 500 000 рублей.

Участки будут проданы 24 (понедельник) февраля по цене лучшего предложения*

Мы всегда на связи для вас и готовы ответить на любые вопросы.

Для покупателей будет организован горячий чай ☕️на просмотре, бутерброды , папка со всеми документами  на участки и теплый автобус .