Описание
Лот №95796
Обжитой охраняемый поселок в лесу, полностью застроенный элитными особняками. Небольшие коммунальные платежи, центральные коммуникации от города Краснознаменск и от коттеджного поселка.
Отличная транспортная доступность.
Минское ш. и М-1 «Северный обход Одинцова» 30 км
Киевское ш. 34 км
Пригородная электричка:
Ст. Голицино 6 км, автобус 35
Инфраструктура – развитая инфраструктура города Краснознаменск и соседних населенных пунктов, есть все необходимое на удобном расстоянии:
Православная гимназия Светоч -общеобразовательная гимназия 2,5 км.
Лицей № 1 им. Г. С. Титова - 2,3 км
Гимназия № 1 - 2,6 км
Премьерский лицей-частная школа в Крекшино 13 км 20 минут на машине.
МБДОУ детский сад № 9 Дюймовочка 1 км.
Детский сад Космонавтики-частный детский сад - 1,5 км
ФГБУ 3 ЦВКГ им. А. А. Вишневского МО РФ, филиал № 4 - поликлиника 2,5 км
Мидеал Клиник - частная клиника 2 км.
Краснознаменская городская детская поликлиника -3 км
Скорая медицинская помощь филиал Голицинской подстанции - 2,5 км
Фитнес-клуб FitnessON – 2 км
Церковь Архангела Михаила в Краснознаменске – 3 км
Природа:
Лес - преимущественно сосна и ель, более 50 га вокруг.
Месторасположение: вблизи города Краснознаменск Одинцовского района, 30 км от МКАД по скоростному Минскому шоссе, еще быстрее по М-1- трассе Северный обход Одинцова, также есть выезд через ЦКАД на Киевское шоссе-очень удобно в Новую Москву. Это ДСК "Крона»
Участок: 31,5 соток, земли населенных пунктов, дачное строительство.
Общая площадь дома: 950 м2
Основная жилая часть: 670 м2
Левая часть (галерея бассейна): 90 м2
Правая часть (гараж + квартира для персонала): 182 м2
Дом расположен в квартале на 8 коттеджей в лесу, граничит с обжитым элитным коттеджным поселком Голицино-7. Все дома в квартале построены в едином современном архитектурном стиле на участках от 30 до 36 соток. Большой, добротный дом с высокими потолками, большими окнами, конструктив и свободная планировка дают сделать необходимое количество комнат, квартиру для персонала, бассейн со SPA или фитнес зоной, просторную кухню, так же возможно отделение шеф-кухни, гостиную, кабинет, библиотеку и все остальное для конкретной семьи понимающей преимущества полноценной загородной жизни.
Дом под отделку, все коммуникации центральные заведены в дом и подключены:
Газ магистральный: заведен в котельную, установлен газовый счетчик и котел, прямой договор с Мособлгазом.
Электричество: 15 квт, заведено, установлен счетчик, прямой договор с электросетями.
Водоснабжение: центральный водопровод от ВЗУ на 8 коттеджей.
Канализация: центральная.
Фундамент - монолитная плита.
Стены и колоны-монолит ж/б + газобетонный блок + фасад темно-коричневый немецкий облицовочный кирпич, толщина стен 50 см.
Перекрытия – все монолит.
Кровля - натуральная черепица.
Возможная планировка:
Цоколь: в районе бассейна размещение специального оборудования, кладовые, высота 2 метра.
Первый этаж: гостиная с камином, кухня со столовой и выходом на просторную террасу, гардеробная, прихожая, кабинет, гостевой с/у, высота потолка 3,5 м, гостевая спальня. Левая часть этажа: галерея бассейна+SPA или спорт зал, высота потолка 4,5 м, правая часть этажа: гараж на три машины, котельная, кладовка.
Второй этаж: жилые комнаты с балконами и без, ванные комнаты, кабинеты, а правой части двухкомнатная квартира для персонала.
Прекрасные виды из окон на лес или красивые стильные дома по улице, дома расположены в шахматном порядке. Участки правильной прямоугольной формы с лесными деревьями. Улица освещенная, территория огорожена, охраняется, проезд через КПП поселка Голицино-7, разумные платежи на содержание поселка. Поселок обжит и застроен особняками. Комфортный, чистенький, благоустроенный, безопасный город Краснознаменск с нормальным населением в 1 км, 5 школ, 9 детских садов, больница, скорая помощь, магазины, торговые центры, все на комфортном расстоянии.
