Описание
Любите жить на приpоде, дышaть cвежим воздухом и нaслaждатьcя тишиной и пeнием птиц, а такжe кpуглый гoд ecть cвoи, экологически чистыe oвoщи, фpукты и ягоды? Tогдa вaм сюдa!
Напаpившиcь в жapкой бaнe apoматным бeрёзовым или пиxтoвым вeничкoм, приятнo попить трaвянoго душиcтoго чая на открытой веpaнде, окpужённoй сoснами, вдыxaя cвeжий воздух, наполненный хвойным ароматом, под пение птиц, чувствуя прикосновение лёгкого ветерка, любуясь окружающей природой и чувствуя, как вокруг разливается благость.
Здорово всей семьёй или с друзьями поиграть в бильярд или настольный теннис или позаниматься вместе на тренажёрах (в большом подвале места для этого хоть отбавляй), а потом посидеть у камина с чашечкой ароматного травяного чая.
А зимой, накатавшись на лыжах, коньках или санках или просто нагулявшись по заснеженному лесу, надышавшись вдоволь свежим морозным воздухом, так чудесно погреться всей семьёй у камина, глядя на пламя огня, на тлеющие угольки и слушая, как уютно потрескивают дрова. А потом всем вместе поиграть в настольные игры или почитать интересную книгу. Под Новый год можно нарядить ёлочку прямо во дворе, за домом, рядом с баней, и радоваться жизни вдали от городской суеты и шума, в тишине и спокойствии, в гармонии с природой и ощущать от этого умиротворение. Весь этот нектар можно ощутить в большом, удобном, комфортном и уютном доме по улице Сказочной, 15, в окружении нетронутой природы, в своём уголке смешанного леса.
Продается двухэтажный кирпичный дом в Новотроицке (7 км от Йошкар-Олы по Кокшайскому тракту). Год постройки - 2013. С виду небольшой, но в действительности очень просторный.
Площадь дома – 141 кв. м., площадь участка – 12 соток. Дом на надежном ленточном фундаменте. Пластиковые окна.
Расположен в спокойном месте коттеджного поселка – на улице Сказочной. Это самый центр Новотроицка, но тихий тупичок, в который не заезжает посторонний транспорт. Дороги зимой оперативно чистятся администрацией сельсовета. На участке растут сосны. Летом здесь очень зелено, свежий воздух, поют соловьи. Шум трассы не беспокоит. В прошлом году начали асфальтировать улицы. Вокруг живут замечательные дружелюбные соседи.
На первом этаже – прихожая, туалет, большая ванная комната, кухня (20 кв. м), гостиная с камином (30 кв. м) и небольшая комната (12,6 кв. м). На кухне установлен компактный двухконтурный газовый котел. Из кухни есть выход для обустройства веранды для семейных обедов и чаепитий на свежем воздухе.
Второй этаж - мансардный. Две просторные комнаты (по 21 кв. м), коридор и туалетная комната. В коридоре большой встроенный шкаф-купе. Полы в коридоре и комнатах покрыты ковролином.
Перекрытие между этажами из железобетонных плит. Потолки на первом этаже в комнатах и на кухне – из деревянной вагонки. Высота потолков на первом этаже - 2,7 м, на втором - 2,5 м.
Под половиной дома – бетонированный подвал в полный рост. Здесь при желании можно обустроить тренажерный зал, установить теннисный или бильярдный стол, оборудовать мастерскую или большое хранилище для съестных припасов.
Во второй половине установлена насосная станция, эту половину можно использовать как овощехранилище. Подвал весной не топит. Скважина обустроена в подвале. Канализация - септик.
На участке имеется копань – при желании можно обустроить пруд для купания и разведения рыбы. На берегу пруда – добротная баня из хорошего сруба с верандой, предбанником, моечным отделением и парилкой. В бане установлена железная печь «топи-мойся» с емкостью для нагрева воды. Остается запас березовых дров.
На участке имеются деревянный сарай с дровяником и уличным туалетом. Растут и плодоносят сливы, яблони, груши, смородина, жимолость, орешник.
Огород с грядками и деревьями располагается перед домом, за прудом – сад с плодовыми деревьями и кустарниками. За домом – зона отдыха с соснами.
В дом проведен оптоволоконный скоростной Интернет.
Рейсовые автобусы из города ходят каждый час + транзитные маршрутки из Чебоксар - каждые 20-30 минут. Школьный автобус отвозит/привозит школьников. В Новотроицке расположены автозаправочная станция «Татнефть», два магазина, один из них – супермаркет самообслуживания, пункт выдачи заказов "Озон".
Один взрослый собственник, документы все готовы. Можем оставить часть мебели.
Новотроицк – одно из лучших мест в пригороде Йошкар-Олы, так как он со всех сторон окружен сосновым лесом, а до города езды на машине всего 7 минут. В окрестностях растут грибы и ягоды. В 10 минутах езды на велосипеде – большой лесной водоем, в котором можно купаться. Новотроицк очень удачно расположен по розе ветров – весь городской воздух ветры уносят в противоположную сторону. Улицы начали асфальтировать. Другое такое место в окрестностях Йошкар-Олы вы вряд ли найдете!
Сейчас самое удачное время приобрести надежный дом, чтобы сделать необходимые посадки и провести все лето, наслаждаясь солнцем, чистым свежим воздухом и спокойствием. После такой благословенной жизни ни в какой в город 100% вы обратно уже не захотите!
Продажа от собственника.
В услугах риелтора не нуждаемся.
Торг реальному покупателю.
