Описание
Без поcрeдников : ЛПХ 30 соток за 2 100 000₽ (*кадaстpовaя стoимость 2.6 млн ₽) !
Пpекpacный вapиaнт сохрaнить, приумножить или проcтo иметь прaвильное меcтo в наcтoящeм, будущем для семьи, бизнеca и в роcт...
Участoк (100 метрoв нa 30 мeтpов) ЛПХ 30 сoтoк / 3000 м2 ( земли нacелeнных пунктoв, c адреcoм)
500 мeтpoв oт бeрeгa Озернинского водохранилища, в 150 м. автобусная остановка, школа, инфраструктура .
В живописном и быстро развивающемся Рузском районе, д. Нововолково. ~75 км от МСК, маршруты: Новорижское, минское, можайское шоссе.
Рядом МСК большое кольцо =А108.
•Кадастровая стоимость участка — 2.6 млн ₽.
Продажа 70 000 ️ за сотку, ниже кадастровой стоимости
30 СОТОК ВСЕГО 2 100 000 ️ все расходы включены по оформлению
+В 120 метрах развивается новый жилой поселок , где стоимость 1 сотки 500 000 ₽/сотка, в отличии от предложенной цены 70 000.₽ за сотку обособленного участка 30 соток/ 30000м2 .
+ Обособленность участка, с наименьшими затратами на содержание, т.к. участок ЛПХ - широкие возможности использования по сравнению с ИЖС, мобильность в использовании, больше возможностей при минимуме затрат на содержание, в отличии от ИЖС!
+ Правильное местоположение и независимость, не скован со всех сторон соседством, по стороне 30 метров к асфальтовой дороге,с другой стороны грунтовая дорога, с уникальными вариантами и возможностью зонирования всей площади 3000 м2 под разные цели, в т.ч. раздел на несколько участков при желании.
+30 соток , возможно размежевать на 3 по 10 соток, 4 по 7.5 соток или 5 участков , до 6 соток по нормативам, иным образом по Вашему усмотрению.
Всё меняется мгновенно...Земля/Вода/Энергия - Ценность, альтернатива сохранить, приумножить, возможно просто выжить...! Реальная возможность монетизации участка в рост, при небольших вложениях .⏳Время перехода в физические активы уже ограничено.
Возможно, например продать 3 по 6 соток от 1 500 000₽ каждый, окупить затраты + заработать!
+ ОСТАВИВ СЕБЕ ЧАСТЬ БОНУСОМ, например 6 соток у дороги под коммерцию и 6 соток под уютное место. Иные варианты по усмотрению в плюс , в целях сохранить и приумножить!
ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ЧАСТЬ от 30 соток , например 20-23 СОТКИ (представленный вариант на плане). ЦЕНА 20 (*см. На плане) соток ОБСУЖДАЕТСЯ С ЛИЦОМ, ГОТОВОМУ ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ
• 1 500 000₽ за 20 соток• !
➕ В наличии официальная оценка участка 30 соток. Оценочная стоимость составляет 8.7 млн ₽, переоформление оценки возможно на имя покупателя, пригодиться. Предложенная цена от оценочной стоимости 1/4.
По Вашему желанию, предоставлю юридическую компанию, которая под ключ сменит назначение участка или части при необходимости. Осуществят и согласуют проект переноса 2 эл. столбов расположенных на участке и пр.. Все детали с конкретным интересантом.
На примере готового варианта, на плане в приложении (для понимания) представлена посадка по месту ИЖС -домов, баня , глемпинг или гостевого блока.
Линия электропередачи проходит по участку, как на фото в приложении, на плане отмечено синим цветом.
Минимальная цена 70 т. за сотку предложена уже с учетом наличия на участке столбов линии электропередачи проходящей по участку, с территорией отступа, которая в целом абсолютно не мешает использовать все 100% площади участка под сад, огороды, теплицы, стоянку, бассейн и любые др. Ваши нужды , исключая капитальные строения.
План 30 соток позволяет осуществить межевание, в дальнейшем продать части территории, вернув вложенные деньги с лихвой, пр. варианты, всё зависит от Вашей стратегии, целеполагания, потребности при плане освоении данной земли.
На плане участка 30 сот. в приложении, показана по нормативам привязка 2-× жилых домов ( фото домов также в приложении) и двух бань/ хозяйственных построек, глемпинг. Как пример того, каким образом возможно разделить участок. Понравиться данный вариант межевания и строительства, пользуйтесь во благо.
Переход на землю - актуален к повестке дня сегодня . В т.ч. для сохранения средств и их приумножения! Увеличение Вашего капитала в физическом активе! Наличие базы на все случаи жизни & случая Х - земля! В том самом мире, который стремительно меняется, земля в правильном месте - это уже по определению ценность!
Как вариант, Вы можете оставить себе часть участка и продать в дальнейшем часть , что позволит не только окупить вложения, но и получить дополнительный приличный доход.
Вложения в землю — это надёжный способ сохранения капитала в условиях нестабильной экономики.
*
Есть возможность расширения территории за счёт приобретения соседнего участка до 10 соток ( обсуждается). Не упустите шанс инвестировать своевременно в правильном месте, территория роста и сохранения средств!
Продается исключительно голый участок. Кадастровый номер на скрин фото в приложении.
Сделайте первый шаг к своему успеху уже сегодня!
* Все расходы по переоформлению вкл. в стоимость.
ВСЕМ ДОБРА!
*Реальный физ.актив - возможно лучшая альтернатива банковскому вкладу, сохранить и приумножить...!
*********
Инвесторам и производителям:
Участки подходят под сборку, шоурум, мини-экспо, аренду, глемпинг, кемпинг, сап-станция, установка собственных баннеров на участках.
* Возможность использования готовой модели, с дальнейшим масштабированием: Сап Кафе ( мобильное) и шатер т.п, по готовому варианту. Реальный пример в приложении. Модели глемпинга, своих проектов домов ( в приложении ). Имеем производство сип панелей в Владимирской области, можем оказать содействие в застройке.
• Различного вида и назначения техники вкл. АТV, UТV.
Под туризм, склад , контактный зоопарк, торговля, сборочное производство, магазин, кафе у дороги, вкл. площадку мини экспо для застройщиков, производителей домов, мобильных домов, глемпингов , юрт, бань, шатров, техники ( вездеходов, автодомов, прицепов и т.п.) садовопарковых изделий, с возможностью установки своих баннеров и пр. варианты возможно, вкл. кемпинг, глемпинг и пр...
В т.ч. для владельцев ( производителей) питомников, тепличное хозяйство, садовопарковых изделий и пр. бизнес направлений, при использовании в собственных интересах территории роста, развития, расширения бизнеса вблизи от МСК.
* Рузский район по праву считается самым экологически чистым и называется «Жемчужиной Подмосковья».
В Рузе действует Центр водных видов спорта, в котором регулярно проводятся областные, всероссийские и международные соревнования.
Рузский район, издавна известный как «русская Швейцария», является одним из пионеров развития туристической отрасли в Подмосковье: Центр развития туризма в нём был создан десять лет назад. В районе разработана собственная концепция развития туризма.
Под организацию пионерского лагеря.
Выставка для производителей товаров в туристической сфере.
Для питомников и садоводов.
Кафе у дороги. Магазин фермерских продуктов.
Сборочное производство.
Конный клуб и манеж, верховая езда.Обучение верховой езды.
Мини комюните на большую семью с возможностью развития.
Теплицы. Тепличное хозяйство.
Глемпинг. Кемпинг. Мобильный дом. Автодом. Вездеходы. Квадроциклы. Электросамокат. Развитие внутреннего туризма.
Организация мини производств , садовопарковая утварь, прицепы, всё для сада и огорода.
