Описание
Aрт. 36926838 Пpoдaeтся усадьба у лесa в деpевнe Hoвoвocкрeceнcкoe Александрoвcкoгo рaйонa.
Учaстoк 20 соток co свoим выходoм в лec, тёплый дoм, баня c басceйнoм, гaрaж и уютнaя бесeдка!
Heт членских взносов, земли ЛПX (личноe пoдcoбное хозяйство), прoписка.
Деревня коттеджной застройки, замечательные соседи, тишина и комфорт.
Удобная транспортная доступность из Москвы!
Отличный вариант для круглогодичного проживания или загородного отдыха.
Собственность более 5 лет, полная сумма в договоре.
Возможно приобретение в ипотеку.
ДОМ 134 м2
Возведен из бруса на армированном ленточном фундаменте в 2013 году. Кровля – металлочерепица. Окна – двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с ламинацией под дерево. На окна 1 этажа установлены наружные рольставни. Дом оснащен системой «умный дом», системой охранной и пожарной сигнализации.
Две входные группы – главный вход и с просторной открытой террасы.
Планировка 1 этажа: большая гостиная-кухня с выходом на террасу, спальня, совмещенный с/у, котельная.
На 2 этаже расположены 3 спальни (2 спальни имеют выход на балкон с видом на лес), совмещенный с/у.
В санузлах приятный бонус - теплый пол.
В лестничном проходе установлен кондиционер на обогрев и охлаждение.
БАНЯ С БАССЕЙНОМ
6,4х11,25 метров.
На 1 этаже расположены: комната отдыха (17,6 кв.м.), парная, душевая и бассейн.
На 2 этаже – просторная бильярдная с выходом на балкон.
В бане полностью автономная система отопления (два котла - на бассейн и на отопление, воду), теплый пол по всему 1 этажу.
Бассейн оборудован системой автоочистки, поддержания температуры и рН.
Отдельного внимания заслуживает также и печь на дровах для русского пара. Вес печи - 2,5 тонны.
Окна – двухкамерные стеклопакеты с ламинацией под дерево. На всех окнах, также как и в доме, установлены наружные рольставни.
ГАРАЖ И ПАРКОВКА
Просторное помещение под 1 автомобиль, организованные места хранения.
Парковка на 3 автомобиля выложена плиткой на качественно сделанной подушке.
ЗАСТЕКЛЁННАЯ БЕСЕДКА
Уютное помещение для вечерних посиделок с печью-мангалом!
КОММУНИКАЦИИ
Отопление -магистральный газ (2 точки подключения – дом и баня).
Вода – зимняя скважина, пластиковый кессон, разводка глубокого залегания ко всем зданиям на участке.
Свет – 15 кВт. В подарок новый бензиновый генератор с автозапуском.
Канализация – септик Топас, плюс переливные колодцы.
Интернет – оптоволокно.
Телевидение – Триколор.
УЧАСТОК
20 соток, правильной формы, со своим выходом в грибной лес!
Ухоженный газон, взрослые деревья, создающие особую атмосферу, плодоносящие яблони.
Участок сухой, поднят на 50 см. Функционирует система дренажа вокруг всех зданий и по периметру участка.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Нововоскресенское – это развитая деревня с большим количеством новых улиц коттеджной застройки. Это тихое, ухоженное место в окружении леса. Здесь находится магазин с возможностью заказывать продукты под себя, сюда же есть доставка «Озон» и «Вкусвилл». В соседней деревне открылся магазин "Верный".
Автобусная остановка и развитая служба такси до городов Струнино, Александров, где есть Ж/Д вокзалы и вся городская инфраструктура.
Также в деревне есть большой действующий храм.
Удобная транспортная доступность из Москвы по скоростному Ярославскому или по Щелковскому шоссе.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
— Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
— Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
— Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
— Индивидуальный подход к каждому клиенту
