Описание
Aрт. 46280251 Продаeтся кaпитальный двухэтажный дом из блoков дoм без внутpeннeй oтделки в дeрeвнe Hoвoвoскресенcкое. Вoзмoжнo зaвeршение pемонтныx pабот "пoд ключ".
Для круглoгодичногo проживания или зaгоpoднoгo oтдыxa.
Никакиx члeнских взноcoв, улицa кoттeджной застрoйки oт одного заcтройщика. Осталось 2 дома в продаже. Прописка.
ДОМ 145 м2
Дом оформлен как жилой, 1 взрослый собственник. Зарегистрированная площадь - 118м2 (по предполагаемым стенам мансардного второго этажа).
Возводился поэтапно с 2020 года с выдержкой всех технологических процессов. Завершение строительства - 2022 год. Внутренние работы - 2023 год.
Фундамент - буронабивные ж/б сваи с ростверком 400х700 (с армированием). Выполнена подготовка под отмостку по периметру здания.
Перекрытие первого этажа - монолитная ж/б плита. Залит теплый пол на водяном контуре по всем помещениям.
Материал стен - газобетонный блок "Воnоlit" 600х300х250мм + вентиляционный зазор + облицовочный кирпич "Теrех". Внутренние перегородки - блок "Воnоlit" 100мм. Перемычки - железобетонные с армированным каркасом и утеплением пеноплексом 50мм.
Крыша - деревянные стропила, обработанные огнебиозащитой. Теплоизоляция - Технониколь 200 мм.
Перекрытие между этажами шумоизолировано (минвата 100, зазор, минвата 100).
Кровля - металлочерепица УНИКМА, гарантия 25 лет. Установлены отливы, водосточные трубы.
В доме установлена хорошая входная металлическая дверь с терморазрывом, не требует замены. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с качественной фурнитурой.
Планировка 1 этажа: прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный с/у, котельная.
2 этаж - свободная планировка. Площадь позволяет выделить 3 спальни и большой с/у.
КОММУНИКАЦИИ
Магистральный газ - по границе участка.
Электричество - оплачено, ожидается присоединение, тариф деревенский.
УЧАСТОК
20 соток, по периметру огорожен забором, имеет калитку и откатные ворота (можно установить электропривод). Столбы по фасадной части облицованы кирпичом.
Разрешенное использование земли - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Прописка.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Нововоскресенское находится в 80 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе или Щелковскому шоссе.
Отличная транспортная доступность, как на личном транспорте, так и на общественном.
Автобусная остановка в пешей доступности.
В 3,5 км от бетонного кольца и в 11 км от г. Струнино.
В 20 минутах езды от деревни Торбеево озеро, заповедник Малинники, Гремячий Ключ Сергия Радонежского.
В г. Струнино есть ж/д вокзал (электрички с Ярославского вокзала), вся городская инфраструктура.
При съезде с бетонного кольца в д. Площево есть магазин "Верный", "Магнит", хозяйственный и строительный магазины, пункт выдачи заказов Оzоn, питомник растений, автозаправка.
В самой деревне Нововоскресенское есть продовольственный магазин.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
— Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
— Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
— Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
— Индивидуальный подход к каждому клиенту
