Описание
Арт. 136259225 Продается усадьба у леса в деревне Нововоскресенское Александровского района.
Участок 17 соток со своим выходом в лес, тёплый дом, баня с бассейном, гараж и уютная беседка!
Нет членских взносов, земли населенных пунктов, ЛПХ (личное подсобное хозяйство), прописка.
Деревня коттеджной застройки, замечательные соседи, тишина и комфорт.
Удобная транспортная доступность из Москвы!
Отличный вариант для круглогодичного проживания или загородного отдыха.
УЧАСТОК
16,67 соток, правильной формы, со своим выходом в грибной лес!
Ухоженный газон, взрослые деревья, создающие особую атмосферу, плодоносящие яблони.
Участок сухой, поднят на 50 см. Функционирует дренажная система вокруг всех зданий и по периметру участка.
Кадастровый номер: 33:01:001521:4641
ДОМ 134 м2
Возведен из бруса на армированном ленточном фундаменте в 2013 году. Кровля металлочерепица. Окна двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с ламинацией под дерево. На окна 1 этажа установлены наружные рольставни. Дом оснащен системой "умный дом", системой охранной и пожарной сигнализации.
Две входные группы главный вход и с просторной открытой террасы.
Планировка 1 этажа: большая гостиная-кухня с выходом на террасу, спальня, совмещенный с/у, котельная.
На 2 этаже расположены 3 спальни (2 спальни имеют выход на балкон с видом на лес), совмещенный с/у.
В санузлах - теплый пол. В лестничном проходе установлен кондиционер на обогрев и охлаждение.
БАНЯ С БАССЕЙНОМ
2015 года постройки.
6,4х11,25 метров по фундаменту.
На 1 этаже расположена комната отдыха (17,6 кв.м.), парная, душевая и бассейн.
На 2 этаже просторная бильярдная с выходом на балкон.
В бане полностью автономная система отопления (два котла - на бассейн и на отопление, воду), теплый пол по всему 1 этажу.
Бассейн оборудован системой автоочистки, поддержания температуры и pH.
Отдельного внимания заслуживает также и печь на дровах для русского пара. Вес печи - 2,5 тонны.
Окна двухкамерные стеклопакеты с ламинацией под дерево. На всех окнах, также как и в доме, установлены наружные рольставни.
ГАРАЖ И ПАРКОВКА
Просторное помещение под 1 автомобиль, организованные места хранения.
Парковка на 3 автомобиля выложена плиткой на качественно сделанной подушке.
ЗАСТЕКЛЁННАЯ БЕСЕДКА
Уютное помещение для вечерних посиделок с печью-мангалом!
КОММУНИКАЦИИ
Отопление -магистральный газ (2 точки подключения дом и баня).
Вода зимняя скважина, пластиковый кессон, разводка глубокого залегания ко всем зданиям на участке.
Свет 15 кВт. В подарок новый бензиновый генератор с автозапуском.
Канализация септик Топас, плюс переливные колодцы.
Интернет оптоволокно.
Телевидение Триколор.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Нововоскресенское это развитая деревня с большим количеством новых улиц коттеджной застройки. Это тихое, ухоженное место в окружении леса. Здесь находится магазин с возможностью заказывать продукты под себя, сюда же есть доставка "Озон" и "Вкусвилл". В соседней деревне открылся магазин "Верный".
Автобусная остановка и развитая служба такси до городов Струнино, Александров, где есть Ж/Д вокзалы и вся городская инфраструктура.
Также в деревне есть большой действующий храм.
Удобная транспортная доступность из Москвы по скоростному Ярославскому или по Щелковскому шоссе.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Анна Лепке (Иванова),
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
