Описание
62 км от MKAД по Яpославскому или 72 км по Дмитpовcкому шосcе, Сeргиeвo-Пocaдcкий г.о., д. Новожелтиковo. В жилой дeрeвне прoдaeтcя учaсток 22 сотки c 2-x этажным (2-й мансаpдный) брусoвым домoм, бaней и гаpажом. Шикаpный учаcтoк правильнoй пpямoугольнoй формы c плoдоноcящим caдoм, одна из сторон участка граничит с полем (далее лес), огорожен забором. Участок по документам 22 сотки , а по факту в пользовании около 38 соток (при желании и необходимости возможна помощь в оформлении), с межеванием (его кадастровый номер 50:05:0040120:4. Дом 2007 г.п., площадью 147,5 кв.м., брусовой (150х150 мм) с кирпичной пристройкой, утеплен и обшит сайдингом, на ленточном фундаменте, размером 14,8х8,16 м, в отличном состоянии. В доме на 1-м этаже: холл – 14,2 кв.м.; бойлерная – 11,7 (в которой находится твердотопливный котел), в это же помещении возможно сделать с/у с душевой или ванной, кухня (со 2-м выходом на участок) с небольшим каминным залом (16,3+ 14,9) кв. м., гостевая – 22, 5 кв.м.; на 2-м этаже (мансарде): холл – 9,6 кв. м.; 4 изолированные спальни (15,1+14,5+17,6 с балконом; 19,1 с застекленным балконом) кв.м. и есть помещение под гардеробную. Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), вода от колодца (33м глубиной) на участке, в дом заведена по летнему (трубы проложены не на глубину промерзания) на кухню; септика нет, есть яма, в которую сливается вода из раковины на кухне (летом); отопление от дровяного котла разведено по 1-му этажу, а также камина. Есть бригада работников, которая выполнит под ключ работы по заведению круглогодичной воды в дом, установит с/у, душевую или ванную и выведет канализацию в септик (стоимость работ с материалами и септиком не более 300 тысяч). Также на участке брусовая баня , площадью 20,6 кв.м. с комнатой отдыха, помывочной и парной, выйдя из которой можно окунуться в собственном пруду, есть и кирпичный гараж площадью 29,4 кв.м. Красивое и тихое место (рядом поле и лес), 3 км по хорошей асфальтированной дороге до озера (возможно купаться и рыбачить), постоянно проживающие хорошие соседи, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. 1,4 км (12-15 мин) до школы в пос. Мостовик, где сетевые магазины, и т.д. 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта, 10 км до центра г. Хотьково (где вся развитая инфраструктура), 9 км до ж/д и авто вокзалов г. Хотьково, возможно добраться общественным транспортом. Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, земельный участок в собственности с 1999 года (документы основания – наследство по завещанию), а жилой дом в собственности с 2008 г. После приобретения сразу возможна прописка по месту жительства. Дом в деревне никаких членских взносов и поборов…. Свободная продажа, никто не прописан.
Возможна продажа по ипотеке (заявку в Сбербанк можно подать у нас в офисе, в удобное для вас время), при необходимости подготовим документы и для других банков.
Агентство недвижимости "АДЕЛАИДА" гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.
