Описание
62 км от МКАД по Ярославскому или 72 км по Дмитровскому шоссе, Сергиево-Посадский г.о., д. Новожелтиково. В жилой деревне продается участок 22 сотки с 2-х этажным (2-й мансардный) брусовым домом, баней и гаражом. Шикарный участок правильной прямоугольной формы с плодоносящим садом, одна из сторон участка граничит с полем (далее лес), огорожен забором. Участок по документам 22 сотки , а по факту в пользовании около 35 соток (при желании и необходимости возможна помощь в оформлении), с межеванием (его кадастровый номер 50:05:0040120:4. Дом 2007 г.п., площадью 147,5 кв.м., брусовой (150х150 мм) с кирпичной пристройкой, утеплен и обшит сайдингом, на ленточном фундаменте, размером 14,8х8,16 м, в отличном состоянии. В доме на 1-м этаже: холл – 14,2 кв.м.; бойлерная – 11,7 (в которой находится твердотопливный котел), в это же помещении возможно сделать с/у с душевой или ванной, кухня (со 2-м выходом на участок) с небольшим каминным залом (16,3+ 14,9) кв. м., гостевая – 22, 5 кв.м.; на 2-м этаже (мансарде): холл – 9,6 кв. м.; 4 изолированные спальни (15,1+14,5+17,6 с балконом; 19,1 с застекленным балконом) кв.м. и есть помещение под гардеробную. Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), вода от колодца (33м глубиной) на участке (в дом не заведена), канализации нет (надо устанавливать септик), отопление от дровяного котла. Есть бригада работников, которая выполнит под ключ работы по заведению и разведению воды в дом, установит с/у, душевую и выведет канализацию в септик. Также на участке брусовая баня , площадью 20,6 кв.м. с комнатой отдыха, помывочной и парной, выйдя из которой можно окунуться в собственном пруду, есть и кирпичный гараж площадью 29,4 кв.м. Красивое и тихое место (рядом поле и лес), 3 км по хорошей асфальтированной дороге до озера (возможно купаться и рыбачить), постоянно проживающие хорошие соседи, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. 1,4 км (12-15 мин) до школы в пос. Мостовик, где сетевые магазины, школа и т.д. 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта, 10 км до центра г. Хотьково (где вся развитая инфраструктура), 9 км до ж/д и авто вокзалов г. Хотьково, возможно добраться общественным транспортом. Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, земельный участок в собственности с 1999 года (документы основания – наследство по завещанию), а жилой дом в собственности с 2008 г. После приобретения сразу возможна прописка по месту жительства. Дом в деревне никаких членских взносов и поборов…. Свободная продажа, никто не прописан.
Возможна продажа по ипотеке (заявку в Сбербанк можно подать у нас в офисе, в удобное для вас время), при необходимости подготовим документы и для других банков.
