Описание
Продаётся загородная недвижимость, которую можно использовать как для проживания, так и в коммерческих целях под мини отель. Выгодное предложение для инвесторов. Объект недвижимости - 2-ух этажный дом + третий мансардный этаж. Площадь дома 215 м2 ( с мансардным этажом по факту 340 м2). Участок 25 соток. Капитальный хозблок 24 м2 (возможно под гостевой дом). В доме прихожая 7,3 м2, кухня 16 м2, 5 комнат: 21,6 м2, 16,4 м2, 43,7 м2, 26,9 м2, кладовая 4,4 м2, сан-узел 7,4 м2, коридор 3 м2, кладовая 1,7 м2. По всему первому этажу разведены тёплые полы. Обогрев дома : электрические водяные полы, 2 дровяные печи, газовый нагреватель. Также в доме сауна-баня 4,3 м2 на дровах с финской печью Harvia и предбанник 8,4 м2 с выводами для душевой либо купели. Также в доме просторный гараж на два автомобиля с автоматическими подъемными воротами (с пульта). Фундамент дома - монолитная железобетонная плита, стены газобетонные блоки толщиной 250 мм, утепление по всему фасаду Пеноплексом 100мм (гарантия более 50 лет), оштукатурены, прогрунтованы. Крыша - металлочерепица по деревянной обрешетке. В процессе строительства дома были использованы самые лучшие, экологически чистые, не горючие материалы. Дом предназначен для круглогодичного проживания, строился для себя. Год постройки 2019. Водоснабжение круглогодичное - собственная скважина с чистейшей водой. Зимнее подключение воды к дому. Электричество 15 кВт. Участок ИЖС (адрес, прописка). Участок сухой, ровный, правильной формы. На площадь всего участка был завезен плодородный грунт. Земля обрабатывалась каждый год. также на участке выкопан пруд для выращивания карпов. Вся площадь участка огорожена забором с фундаментом. Вокруг участка лес (грибы, ягоды). В пешей доступности магазины (продуктовые, строительный). До сетевых магазинов, школы, детского сада 10 минут на машине. Рядом остановка общественного транспорта. В 1,5 км от дома круглогодичный курорт Игора: озеро развлечений, бассейн, СПА, горнолыжные склоны, каток, детский лагерь и множество других развлечений. А также автодром Игора Драйв.
