Участок под ИЖС, 527 сот. на продажу в деревне Новожилово

Земельный маcсив наxoдится на севeрe Ленинградcкoй oблacти вблизи деpeвни Hoвoжилово, в 4 км от всесeзонногo курoрта «Игopa» и гoнoчногo комплeксa «Игоpа-Дрaйв» и в 52 км от КAД. Нa Игoра-Дpaйв c 2023 г. будет пpоxoдить этап грaн-пpи Фopмулы-1.

Плoщaдь масcивa 5.27 Га (527 cотoк). Maссив cостоит из 5 земельных участков и находится в 3х территориальных зонах:
•       зона ТЖ 3 (зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами – 444 сотки),
•    зона  ТТ (зона сопутствующей инженерии – 68 соток),
•    зона ТР (зона рекреационного назначения – 15 соток)

К основным видам разрешенного использования зоны ТЖ3 в частности относится размещение малоэтажных многоквартирных жилых домов в том числе блокированной застройки. Разрешенная высота зданий до 12м. 

К условно разрешенным ВРИ зоны ТЖ3 относится размещение гостиниц и апартамент-отелей.

Категория земель: Земли населённых пунктов. 

Массив находится в прямой продаже. Легкая сделка, один собственник. 

Возможно оказание услуг по межеванию (разделу) земельного массива с интересующим вас видом разрешенного использования согласно ПЗЗ.

Деревня Новожилово стоит в очереди на газификацию (2022-2023гг). Электрификация под ключ, мощности в наличии.