Участок под ИЖС, 552 сот. на продажу в деревне Новожилово

Выгодное предложение для инвесторов. Продается земельный массив площадью 5,52 га в 50 км от Санкт-Петербурга в 5 минутах езды от активно развивающего Автодрома "Игора Драйв" и всесезонного горнолыжного курорта Игора в д. Новожилово, Сосновского с/п, Приозерского р-на. Кадастровые номера ЗУ: 47:03:1210001:331;332;341;342. Цена  90 тыс.руб./сотка при покупке всего массива. Категория земли: Земли населенных пунктов. ВРИ  массива: ИЖС (согласно ПЗЗ). ЗУ выгодно расположены вдоль дороги (широкая, муниципальная) в отдалении от автодрома (гула моторов не слышно). Участки ровные, сухие, с соснами. В продаже ещё дополнительно есть смежные земельные участки общей площадью 18 га для индивидуальной, среднеэтажной многоквартирной жилой и общественно-деловой застройки. Вся площадь массива в продаже -  23,52 га. Вокруг ЗУ сосновый лес граничащий с Лесфондом. Большой плюс: отсутствие соседей, застройка и выкуп территории за массивом невозможен, поэтому кто будет владеть территорией, тот сможет увеличить её с помощью аренды лесополосы лесного квартала для возможного реакреционного обустройства (есть возможность увеличить площадь территории ещё на 10 га, путем заключения договора аренды с КПР по примыкающему лесному кварталу соснового леса и это отмечено в генплане). Планируется в 2023 г. газификация населенного пункта Новожилово. ЭЛЕКТРОФИКАЦИЯ участков под ключ, мощности в наличии. Хорошая транспортная доступность: Новоприозерское и Староприозерское шоссе, электричка С.Пб - Сосново и С.Пб - Кузнечное. Автобус до д. Новожилово (остановка в 200 метров от участков). В стоимость входит: ГП, вся документация по разделу, переводу ВРИ. Есть возможность юридического сопровождения по внесению изменений в застройку согласно ген. плану, самому разделу и переводу частей вновь образуемых участков инвестором/застройщиком. Разработанный проект застройки земельных участков, Ген.план, ПЗЗ, видео тур, всё (по запросу). Прямая продажа, один собственник. Документы готовы. Звоните. Договоримся.