Участок под ИЖС, 2352 сот. на продажу в деревне Новожилово

Продается земельный массив в 4 км от всесезонного курорта «Игора» и гоночного комплекса «Игора-Драйв» и в 52 км от КАД.

Массив состоит из 19 смежных земельных участков общей площадью 2 352 сотки (23,5 Га) и находится в 5 территориальных зонах:

• зона ТЖ 2-1 (жилая зона для индивидуального жилищного строительства)
ВРИ: размещение индивидуальных жилых домов
10 участков, площадь16.6 Га

• зона ТЖ 3-1 (зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки)
ВРИ: размещение малоэтажных многоквартирных жилых домов; размещение гостиниц, апартамент-отелей, магазинов, ресторанов
2 участка, площадь 4.4 Га

• зона ТД 1 (общественно-деловая зона)
ВРИ: размещение предприятий розничной/оптовой торговли, ТРК, бизнес-центров, ресторанов
1 участок, площадь 0.8 Га

• зона ТТ-1 (зона объектов инженерии)
ВРИ: размещение дорог, стоянок автотранспорта, объектов благоустройства
1 участок, площадь 1.3 Га

• зона ТР (зона рекреационного назначения)
ВРИ: размещение зеленых насаждений
5 участков, площадь 0.3 Га

Категория земель: земли населённых пунктов !

Вокруг и на территории массива сосновый лес, граничащий с Лесфондом. Площадь территории можно увеличить с помощью аренды лесополосы лесного квартала для возможного рекреационного обустройства.

Массив находится в прямой продаже. Легкая сделка, один собственник.

Возможно оказание услуг по межеванию (разделу) земельного массива с интересующим вас видом разрешенного использования согласно ПЗЗ.

Деревня Новожилово стоит в очереди на газификацию (2022-2023гг). Электрификация под ключ, мощности в наличии.