Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Новожилово, Центральная улица

Продается участок под ИЖС на землях населенных пунктов. Рядом с горнолыжным курортом ИГОРА.  Деревня Новожилово,  зеленая зона в центре поселка, вокруг деревья, рядом небольшой пруд. Участок в старых отводах. 1 сосед.. 
 - НЕ  РАЗРАБОТАН, потребуется расчистка от деревьев и планировка. 
-  ПОДЪЕЗДА  по факту нет.  Нужно строить подъезд от основной улицы,  примерно 150 м. 
- РАСПОЛОЖЕНИЕ  в поселке:  300 м. до центра поселка,  автобусной остановки и магазина
- До ИГОРЫ 5 минут на машине. 
- До СПб 40 минут. Регулярное автобусное сообщение с Санкт-Петербургом: автобус до м. Парнас и автобус Новожилово-ж/д ст. Сосново. На машине удобный заезд с трассы Сортавала.
- КУРОРТНО-ТУРИСТИЧЕСКАЯ  зона, в окружении карельских лесов. Интересные ландшафты, . Стоимость земли в данной локации растет, хорошее вложение средств.
- ДОКУМЕНТЫ :   Собственность более 5 лет, 1 владелец.  Сделка оформляется по договору Купли-Продажи. 
- Участок НЕ МЕЖЕВАН по последней системе, расположение участка имеет описательный характер по генплану поселка. 
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО не подключено.  Нужно подавать заявление на ТУ. ЛЭП  - рядом с участком.