Описание
Участок ТД-1 108 соток, расположен в 30 минутах от КАД по Новоприозерскому шоссе, в 10 минутах от курорта Игора, на границе с заповедной зоной “Заказник долина реки «Смородинки».
Кадастровый номер: 47:03:1210003:327
Участок 130 соток может быть использован под размещение магазина, минимаркета, супермаркета, гостинницы, мотеля, SPA-центра, бани и пр. Рядом располагаются: круглогодичный курорт Игора, гоночная трасса Игора-драйв, которые продолжают бурно развиваться.
Приезжают команды гонщиков, туристы, отдыхающие для того, чтобы погонять по трассе, развлечься на курорте. Им нужны гостиницы, магазины, зоны отдыха.
На участок предназначено:
Центральный водопровод из артезианских скважин
ГАЗ
Эл-во 150 кВт
Закрытая территория с охраной
Асфальтированные дороги
Высокоскоростной оптоволоконный интернет
☑️Управление инфраструктурой КП через мобильное приложение
☑️Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Участок находится в лесу с вековыми соснами, вокруг природа.
Основные виды разрешённого использования данного участка:
— Размещение жилищно-эксплутационных и аварийно-диспетчерских служб
— Размещение предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов, киосков, рынков, торговых комплексов)
— Размещение предприятий оптовой торговли
— Размещение торгово-развлекательных комплексов
— Размещение объектов делового и финансового назначения (офисов, представительств и т.п.)
— Размещение бизнес-центров
— Размещение предприятий общественного питания
— Размещение административных учреждений
— Размещение объектов охраны общественного порядка
— Размещение учреждений социального обслуживания
— Размещение домов ребёнка
— Размещение амбулаторно-поликлинических учреждений
— Размещение медицинских учреждений без специальных требований к размещению
— Размещение медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и других подобных объектов
— Размещение ветлечебниц без содержания животных
— Размещение спортивных сооружений закрытого типа
— Размещение спортивных сооружений открытого типа (с трибунами для зрителей вместимостью до 500 мест)
— Размещение учреждений культуры
— Размещение средних специальных и высших учебных заведений и объектов, связанных с ними функционально
— Размещение учреждений начального и среднего общего образования
— Размещение дошкольных образовательных учреждений
— Размещение гостиниц
— Размещение отделений банков
— Размещение объектов почтовой связи
— Размещение парков, садов, скверов, бульваров
— Размещение объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций
— Размещение пожарных депо
— Размещение зданий и помещений военного комиссариата
— Размещение культовых зданий и сооружений (без жилых объектов и кладбищ)
— Размещение стоянок легкового автотранспорта вместимостью до 300 машино-мест
— Размещение предприятий бытового обслуживания
— Размещение объектов железнодорожного транспорта
— Размещение дорог
— Размещение хозяйственных построек и площадок
— Размещение объектов благоустройства
— Размещение объектов инженерно-технического обеспечения
— Условно разрешённые виды использования
— Размещение стоянок легкового автотранспорта вместимостью более 300 машино-мест
— Размещение предприятий автосервиса
— Размещение газонаполнительных станций
— Размещение автозаправочных станций (не более трёх топливно-раздаточных колонок) для заправки легкового автотранспорта с объектами обслуживания
— Размещение автозаправочных станций (более трёх топливно-раздаточных колонок) для заправки легкового автотранспорта с объектами обслуживания
