Участок под ИЖС, 11.2 сот. на продажу в деревне Новый Шарап, улица Мира

Пpодaм земeльный учacток, 10 соток. 
Сeло Hовый Шapап, 10 км. oт р/п Оpдынскoe, 90 км. oт Hoвосибирска.
Ценa- пo кадастрoвoй cтоимоcти. Hиже пpoстo нeкудa.
Poвный, квадратный, oгоpoжен зaбором. До учaстка acфальтированнaя дopoга по центpaльной улице cела. Поcтpоек нет. ИЖС. 
Находится в переулке: все коммуникации (свет,вода) есть. 
Газ- в перспективе.
Места шикарные: Новый Шарап- это смешанный живописный лес, ягоды, грибы, Обское море и рыбалка круглый год, базы отдыха по берегу. 
Недалеко от улицы- березник. Доказано, в березовом лесу воздух в несколько раз стерильнее, чем в операционной. Хорошо известны фитонциды, выделяемые березовыми листьями. Из-за них в березовой роще на кубометр воздуха приходится никак не более 400 болезнетворных микробов. Для сравнения, норма для операционных - 500.
Изумительная природа вдали от суеты города, и в тоже время, в часе езды от мегаполиса по отличной трассе.
В селе развитая инфраструктура и размеренная жизнь.
Место релакса и покоя для души и тела. Место, где Вы можете воплотить свои мечты о даче или загородном доме.
ПОДХОДИТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА (ИЖС) ПОЛУЧЕНО! Можно построить дом и прописаться.
Рассматриваю обмен на авто/мото/ технику- возможно, с моей доплатой.