Описание
Дом в стиле лофтПолная информация в группе вконтакте, ссылка под видео• Собственники Ксения и Сергей• Ленинградское шоссе, от МКАД: 46+12 км (45 мин. метро)• Деревня Новый Стан, Московская область• ИЖС. Подмосковная прописка• Площадь дома 292 м2 • Большие помещения, свободная планировка• Год постройки 2019• Площадь участка 17 соток, по факту – более 20• Материал: монолитный железобетон• Электричество: 50 кВт 380V• Канализация: автономная (септик)• Водопровод: скважина 77м (сантехнические трубы нержавеющие)• Тёплый пол. Тепловой аккумулятор на 2400л.• Все коммуникации разведены по дому• Эксплуатируемая кровля 238 м2 (керамогранитная плитка с покрытием)• Фундамент: монолитная ж/б плита толщиной 300мм• Организованный водосток с крыши. Дренаж вокруг дома• Стены, колонны и потолок выровнены и окрашены в белый цвет• Пол выровнен, подготовлен под укладку любого покрытия• Фасады утеплены, отделаны алюминием• Современная архитектура. Второй свет• Панорамное остекление. Максимум дневного света• Асфальтированная дорога до самого участка• Цена за м2 = 50 342р.Особенности объектаСовершенно новый дом. Современная архитектура. Минимализм, прямые линии, максимум пространства, панорамное остекление, максимум дневного света в доме. Большие помещения, свободная планировка. Есть возможность распланировать пространство по своему вкусу. Второй свет. Вся кровля эксплуатируемая. Все коммуникации разведены по дому. Асфальтированную дорогу зимой чистят от снега ежедневно до самого участка. 50 кВт электричества в доме по низкому тарифу. ИЖС. Подмосковная прописка.РасположениеД. Новый Стан, Московская областьЛенинградское шоссе, от МКАД: 46+12 кмОбщая площадь дома: 292 м2 Площадь участка, соток: 17 (по документам) более 20 по факту Речной вокзал, Ховрино, Планерная, Беломорская; от 45 мин на авто по трассе М11ДомОбщая площадь дома: 292 м2 (1-ый этаж 244 м2+ 2-ой этаж 48 м2)Год постройки дома: 2019Количество уровней: 2Материал стен: 250мм монолитный железобетон + 50 мм утеплитель пенополистирол + 20 мм утеплитель пеноплексКровля: плитка керамо-гранит + 3 слоя жидкая резина Hyperdesmo + посыпка кварцит. Кровля выполнена с уклоном к водостокам и утеплена полистиролбетоном.Окна: ручной работы из толстого листового стекла 8мм, стальные рамы Стадия готовности: принят в эксплуатацию1-ый этаж: свободной планировки 244 м22-ой этаж: свободной планировки 48 м2Эксплуатируемая кровля: 123 м2 + 115 м2 = 238 м2Описание внутренней отделки - стены, колонны и потолок выровнены и окрашены в белый цвет - пол первого этажа с водяным подогревом (кроме 62 м2) выровнен стяжкой по маякам и подготовлен под любое покрытие (плитка, ламинат, ковролин, паркет и т.п.)- на втором этаже пол ровный, бетонный, готов к укладке напольного покрытия- дизайнерская лестница- все коммуникации разведены по дому- сантехнические трубы нержавеющие; радиаторы стальные ручной работы выполнены по месту именно под этот домИнженерное обеспечениеСистема отопления с теплыми полами на первом этаже под ключ. Тепловой аккумулятор - водонагреватель 2400л. 36 кВт. Система проста в эксплуатации.Дополнительная информация о домеФундамент – утеплённая монолитная ж/б плита толщиной 300мм. Площадь фундамента = 275 м2Стены, колонны, балки - монолитный ж/б толщиной 250ммПерекрытия первого этажа - монолитный ж/б 150мм + монолитные балки 250ммПерекрытие второго этажа - ж/б плиты перекрытия по монолитным ж/б балкам, архитектурный стиль: современный минимализмУчастокПлощадь участка: 17 соток (по документам) по факту - более 20 сотокТип участка: прямоугольный, ровныйБлагоустройство участка: дренаж вокруг дома Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС (подмосковная прописка)Дополнительная информация об участке: участок расположен в середине поселка, огорожен с двух сторон глухим забором КоммуникацииЭлектричество: 50 кВт, 380V по низкому тарифуВодопровод: скважина 77мКанализация: автономная (септик)Описание инфраструктуры12км от Ленинградского шоссе по Таракановскому шоссеГородская, асфальтированная дорога до самого участка, всегда своевременно чистится от снега.- до озера Сенеж 10 – 15 мин. на машине (10-15км)- до города Солнечногорска 10 мин на машине (12км)- до супермаркета 10 мин на машине(11км)- до школы №1 – 10 мин на машине(11км)- до детского сада № 10 – 10 мин на машине(11км)- до музея-заповедника Д. И. Менделеева и А. А. Блока 10 мин на машине(8км)- до живописного карьера 3 мин на машине (3км)- до бездонного озера 7 мин на машине (7км)Элементы положительного окруженияДеревня расположена на территории Государственного музея-заповедника Д. И. Менделеева и А. А. Блока, что объясняет уникальный растительный и природный ландшафт этого места. Очень тихое место, рядом с участком лес, карьер, озёра.Озеро Сенеж — популярное место отдыха, рыбалки, виндсёрфинга и кайтсёрфинга, проводится ежегодная парусная регата.
