Описание
Аpт. 55227037 Пpодаeтcя новый, совремeнный дом c общей площадью 320 метpoв нa учacткe 6,5 coтoк. Расположен в KП «Лосиный oстpов-1» всeгo в 15 км oт MKАД, между Ярослaвским и Щeлковским шoссe, вблизи гоpoдoв Коpoлёв и Щёлкoво. Поceлок наxoдятcя в oкpужении лeсa - нaционального зaпoвeдникa «Лoсиный остров» и идеально подходит для ценителей городского комфорта вдали от шумного мегаполиса.
Дом построен из строительного кирпича, далее слой утеплителя и потом облицовочный кирпич. Крыша из дерева покрыта мягкой кровлей и утеплена слоем стекловаты изнутри. В архитектуре дома есть «второй свет», что позволяет увеличить количество естественного света.
Во всём доме выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле (гостиная, кухня и 2 спальни), остальные комнаты выполненные в стиле high-tесh (третья спальня и комната отдыха в цокольном этаже), выключатели и розетки, электричество 15 кВт.
Установлен немецкий котел отопления немецкой фирмы Вudеrus и находится он вне дома в отдельном помещении. Бойлер этой же фирмы и все регулировки отопления и тёплых полов находятся в бойлерной в цокольном этаже дома. Все коммуникации центральные (канализация, газ, свет). Вода из общей скважины посёлка, но на входе водоснабжения в дом стоит мощная трёхступенчатая очистка воды, что позволяет употреблять воду прямо из под крана. В доме выполнен авторский ремонт: на полу в кухне, санузлах и цокольном этаже: дорогостоящая плитка, в гостиной ламинат, на втором этаже натуральное дерево под ламинат, натяжные потолки в некоторых комнатах, дизайнерские обои и фрески (привезены из Китая), установлены окна ПВХ.
Мебель и техника остается новым покупателям по согласованию.
Лестница в доме сделана очень качественно из натурального дерева (лиственница).
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. Баня/Сауна (какой режим установить) сделана из натурального дерева. Большая душевая комната на 2 лейки. В комнате перед парной и моечной располагается вместительная джакузи. Фрагменты плитки с красочными рисунками привезены из Китая. Огромная, но очень уютная комната отдыха. Гардеробная комната для хранения вещей. Холодная комната для хранения консервации. Санузел со стиральной машиной. На цокольном этаже установлена система вентиляции, режим обогрева и охлаждения. Также есть помещение, где вся разводка и краны от отопления (бойлерная).
Сам котел в отдельном помещении на улице. Есть резервый электрокотел.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. Просторная кухня, со встроенной бытовой техникой и выходом на летнюю веранду, прекрасное место для завтрака летом. Гостиная с дизайнерской хорошей мебелью. Установлен камин. Организован рабочий кабинет. Также на первом этаже есть совмещенный санузел.
ВТОРОЙ ЭТАЖ. 3 изолированные спальни: одна из спален с большим эркером, во второй спальне уединенный эркер с задумкой под небольшой рабочий кабинет. Третья спальня - детская , которую можно сделать двухуровневой (по проекту было так). Далее, просторный в светлых тонах санузел,совмещенный с душевой кабиной, с тёплым кафельным полом и окнами.
Во всем доме где плитка теплый пол. Дом очень уютный и теплый, строился строго для себя.
В дополнение ко всему есть утепленный чердак общей площадью около 100 метров.
В доме предусмотрено два входа/выхода – парадный и выход на задний двор.
На заднем дворе оборудованная беседка с зоной отдыха и барбекю. Установлена печь. Общая площадь беседки около 30 кв.м.
На участке есть парник, плодово ягодные культуры: вишни, слива, яблоньки, груша, кусты смородины, малины, ежевики. Клубника радует хозяев вкусными спелыми ягодами весь летний сезон. Также на задней части двора есть две зоны с усеянные газонной травой, где в летний период можно устанавливать надувной бассейн. На входной группе расположились хвойные можжевельники. Перед домом разбит цветник с кустами роз и сирени.
Для удобства владельца так же имеется парковочные места под навесом во дворе рассчитанные на 3 легковых автомобиля. Откатные электрические ворота для въезда во двор.
К услугам жителей посёлка круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Рядом располагается несколько коттеджных посёлков, поэтому рядом есть разветвлённая инфраструктура: продуктовые магазины “Дикси», «Пятёрочка» и другие, автомойки, аптека, спортивно-оздоровительный центр с бассейном.
КП «Лосиный остров-1» рядом с Оболдино – станет лучшим вариантом проживания для Вас и Вашей семьи.
