Описание
✅Абсолютно новый KАPКАСНЫЙ дoм
✅Кoмфоpтнaя плaниpoвка
✅Крacивый и coвpеменный арxитeктурный проeкт
✅Kaчествeнныe мaтериaлы отдeлки
✅Пpекрacноe мeстopacполoжeние:тихое,экoлогичecки чистое,живoписнoе местo
✅Всeгo 10 мин oт Глобуcа
✅Tранспортная доступность:хорошая дорога как в летний,так и в зимний период/рейсовые автобусы
О ДОМЕ:
Год постройки 2023
Каркасная технология
Одноэтажный
Общая площадь 107,1 кв.м
Кухня-гостиная с выходом на веранду
3 спальни (одна смарт-спальня со своим с/у)
Отдельный Совмещенный с/у
Большие панорамные окна в гостиной
1. Фундамент – сваи 150х150х3000 мм, расстояние между ними 1,5 метра
2. Внешние стены: утепление 150мм + 50мм вензазор, итого 200мм стены.
3. Внутренние перегородки: утепление 150мм.
4. Утеплитель - роклайт 45й плотности. Толщиной 50мм сделан в 3 слоя в перехлёст, тем самым нету мостиков холода.
5. «Зеленая» фанера - это влагостойкий гипсокартон, который используется как в сухих, так и во влажных помещениях.
6. Пол - снизу вверх:
- обрешётка из доски с шагом 30см
- пароизоляция
- утеплитель 200мм с перешлестом в 4 слоя по 50мм.
- сам каркас пола доска 200х50, обработанная биозащитой неомид
- пароизоляция сверху
- контробрешотка из доски 150х25 (является еще и вензазором
- цсп - цементно-стружечная плита (не боится влаги ,на нее потом сразу или плитку или ламинат не важно)
7. Кровля
- каркас из доски 200х50, все обработано биозащитой неомидом
- утеплитель роклайт, 200мм в 4 слоя в шахматном порядке. Вензазор 50мм
Отделка снаружи - гибкая черепица Шинглас
8. Окна мультифункциональные - это специальное напыление, которое не выпускает тепло из дома, и не пропускает ультрафиолет с улицы
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество:установлен счетчик, разведено по дому, большое количество розеток, 15 кВт
Вода: центральный водопровод
Канализация: септик
Отопление: индивидуальное газовое, газ по границе участка
ОБ УЧАСТКЕ:
Кадастровый номер: 69:10:0000025:5134
Общая площадь 10 соток
Разрешённое использование-ИЖС
Ровный,сухой
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Деревня Обухово находится в 20 км от центра г.Твери, 10 мин от Глобуса
До деревни хорошая асфальтированная дорога,в зимнее время расчищена
Остановка общественного транспорта в 300 метрах
Красивое живописное место,чистый воздух,сосновый лес,карьер с песчаным пляжем.
➡️ Возможные варианты покупки:
- наличные
- ипотека
- рассрочка на период продажи Вашей недвижимости
- взаимозачет Вашей недвижимости
‼️Указанная стоимость дома с участком.
☎️ Звоните,мы с радостью ответим на все Ваши вопросы,организуем показ в удобное время,проконсультируем!
