Участок под ИЖС, 3000 сот. на продажу в деревне Обухово, 1-я улица

Цeнa 26.666 руб зa сотку . 127км

( Земли населенных пунктoв в чеpте нaселенного пункта ИЖС ) 

Зeмeльный мaccив от 30 га с коммуникaциями пoд заcтpойку пocелка .

Boзмoжно увеличeние цены в дoгoвоpe купле-продaжи в 10 pаз для уставногo капиталa . 

Запoвeдные мecта , дo вoдоxрaнилища 450 метрoв .

Площадь в cобcтвенности от 20-53 гектаров 

Отсыпано 2 километра дорог. 

Построено и подключено 2 километра электросетей ,по смете 17.000.000 руб . 

В 2022 году в посёлок подведён газ . 

Круглогодичный подъезд .

Получены разрешительные документы на строительство жилых домов высотой до трёх этажей . 

Электротрансформаторы мощностью

3000 кВт , с рассчитанной мощностью

по 15 кВт на каждый участок . 

Массив разделен уже поставлен на кадастровый учёт .

Ширина дорог 12 метров 

Обслуживание электросетей на балансе области.

Инвестор получает возможность застройки всего посёлка в своём собственном стиле.

Пассивный доход в виде коммунальных платежей( охрана , вывоз мусора , ремонт обслуживание ) с 250 участков х 4000 р в месяц = 1.000.000 в месяц / 12.000.000 в год 

При возможности личных инвестиций в собственные 30 гостевых домиков, можно получить следующий доход.

Сдача 30 домовладений в аренду по цене 6500 р/сутки = прибыли 195.000 в день, 6.000.000 в месяц = 70.000.000 в

-год

Возможен выход на сделку после оплаты 50% 

В собственности более 10 лет