Описание
Предлагается к продаже жилой дом, со всей мебелью, общай площадью 198,4 кв.м. с земельным участком 15,7 соток.
Дом 2-х этажный построен из блоков, с ж/б перекрытиями( между всеми этажами !). Фундамент-
залита монолитная плита на глубине 1,70, толщиной 40 сантиметров , на плите монолитный цоколь, потом плиты перекрытия ( всё сделано очень капитально и надёжно!). Толщина стен 50 см. , плюс утеплитель, по всем наружным стенам ( дом очень тёплый , минимальный расход газа для отопления , зима-осень).
На 1 этаже дома: прихожая 12,5 кв.м.; гостиная-столовая 35,7 кв.м.; 2 спальни 15,8 и 16,9 кв.м.;
ванная комната 8,5 кв.м., котельная и лестница на второй этаж. Высота потолков по первому этажу 3,2 ( можно увеличить до 4,5 метров).
На 2-м этаже дома: коридор 12,5 кв.м.; санузел 4,13 кв.м.; три изолированные спальни 16+22+25
кв.м. высота потолков по второму этажу 2,70. Есть 3 уровень- мансардный этаж , 50 м кв ( без отделки), есть откидная лестница.
Из коммуникаций: 15кВт электричества, водоснабжение- колодец (10 колец), канализация- 2
септика, один из 5-ти колец, второй- 4 кольца. Дом газифицирован!!! Отопление в доме газовое, 2
котла (электро про запас), плита газовая, духовка электрическая.
Помимо основного дома на земельном участке расположен еще один жилой дом из бревна
60 кв.м. 6*8 с верандой( документы как отдельный жилой дом) В доме оборудована кухня с кухонным гарнитуром, плитой, СВЧ; комната.
2-й этаж- мансардный, одна большая комната с двумя зеркальными окнами. При желании дом
можно переоборудовать в баню или сауну.
А также на участке находится отдельно стоящий гараж на 2 машины, общей площадью 54
кв.м. с металлическими воротами. Построен, как и основной дом из керамзитобетонных блоков,
оштукатурен и покрашен в тон основных строений.
Сам земельный участок категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), граничит
с березовой рощей. Тихое и живописное место! Участок сухой, ровный, с элементами
ландшафтного дизайна: альпийской горкой, туями, соснами, каштановым деревом, цветочными
клумбами, прудом и т.д., а также плодовым садом: яблони, груши, ягодные кусты.
Участок огорожен по периметру в едином стиле. Примыкает к красивой березовой роще. Тихая,
уединенная улица без интенсивного транспортного движения. Соседи живут постоянно. В деревне
находится Обуховский православный храм. Полная инфраструктура: фельдшерско- медицинский
пункт с врачом, аптека, сетевые маркеты: ДА, Чижик, Озон, Вайлдберис и т.д. Никаких дополнительных сборов и платежей по дому, дорогам и т д --- нет!!! Только свет и газ по счётчикам, тариф стандартный для Московской области.
Удобная транспортная доступность до Солнечногорска-6 км., от ж/д вокзала скоростная
электричка Ласточка до Москвы или от автостанции курсирует автобус 440 до метро Водный стадион Если своим ходом до дома, самый удобный и быстрый вариант 6-8 минут ( 3 остановки) от ж/д ст. Солнечногорск до остановки, от остановки до дома 6 минут пешком .
