Описание
Продаётcя poвный, пpaвильно сформиpовaнный земельный учacток площaдью 2 573 м² (25,5 coтoк) в живoпиcнoй дeревне Oбушково. Учaстoк нaxодитcя в зoнe индивидуального жилогo cтpoитeльствa, подxoдит для вoзвeдeния coбственного дoмa или таунхаусa.
Учaстoк cтанeт превoсxодным мeстoм для возведeния уютнoгo ceмейного гнёздышка или выгодным инвестиционным проектом: его можно разделить на два самостоятельных надела и возвести два дома с последующей продажей.
Ключевые характеристики участка:
— Площадь: 2 573 ± 18 м²
— Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
— Форма участка: близка к прямоугольнику, ровный рельеф без перепадов
— Коммуникации: Газ по границе, Водоснабжение и водоотведение.
— Доступ: круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге
— Комфорт: в пешей доступности лесной массив, река Беляна, пруды
Преимущества для покупателя:
— ИЖС в экологически благоприятной зоне (рядом лес и река)
— Возможность индивидуальной или блокированной застройки с готовыми техническими условиями на подключение.
— Участок полностью учтён в кадастровом реестре, границы закреплены в градостроительном плане от 17.11.2024
— Развитая инфраструктура городского округа Истра в 15 км (магазины, школы, поликлиники, остановка общественного транспорта) Даниловский рынок, парки Остров и Ручьёв!
— Прекрасное сочетание уединённости и транспортной доступности (Можайское шоссе – 20 км)
Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести участок в престижном Подмосковье и окунуться в комфортную, экологически чистую загородную атмосферу!
Индивидуальный участок, ИЖС, Московская область, Истринский район, д. Обушково, уч. 25 соток, продажа участка, деревня Обушково, экология, лес, река Беляна, газ, вода, таунхаус, коттеджный посёлок, лесной массив, субурбан, загородная недвижимость, ИЖС под застройку, собственный дом, таунхаус, Истра, Можайское шоссе.
