Участок, 670 сот. на продажу в деревне Очево

Прoдажа зeмельного участка сo зданиями пoд производствo.

Oпиcаниe oбъeктa пpoдажи:

Продаeм учaстoк для произвoдcтвенных цeлeй c двумя нежилыми поcтpойками:

• - oбщая площaдь участкa 6,7Га

• - кaтегоpия земель – зeмли нacеленныx пунктов, вид paзрешeнного использования – для пpoизвoдствeнных цeлей;

• - учaстки выделeны в два кадастра 2,94 Га и 3,76 Га – возможно объединение

• - два нежилых здания: площадью 4216,4 кв.м. и площадью 1088,1 кв.м.;

• - объекты находятся в собственности – обременения отсутствуют;

• - текущее использование – используется по производственно-складскому назначению;

• - 2стационарных кирпичных здания, свободной планировки со свободными въездами в двух сторон;

• - окна по фасаду, частично ПВХ;

• - двускатная крыша шифер, перекрытия ферма в коньке до 5 м., в нижней части, порядка 3м.

• - кирпичное жилое здание кабинетно-коридорной планировки;

• - коммуникации: наличие сан.узлов, душевая кабина, возможность установки отопления;

Локация:

• - участок расположен на расстоянии примерно 7км. от въезда на трассу А-104 по Дмитровскому шоссе;

• - хорошая транспортная доступность, подъезд по асфальтированной дороге до Москвы 90 км.;

• - до ближайшего города Дмитров порядка 12,5 км, до ЦКАД порядка 30 км.;

Выгоды и преимущества покупки объекта:

• - асфальтированная подъездная дорога непосредственно к воротам Базы;

• - огороженная территория – забор проф-лист;

• - физическая круглосуточная охрана объекта 24/7;

• - подключено центральное водоснабжение и водоотведение;

• - газ есть в сельском поселении непосредственно в 50 метрах от участка, обсуждается возможность подключения;

• - на территории своя подстанция с выделенной мощностью 400 кв.т. с увеличением до 1мегаватт;

• - территория самой базы ровное покрытие (бетонные плиты);

• - есть место для разгрузки и разворота фур до 20тонн;

Уникальное предложение в этой локации по выгодной цене!

Успейте сделать выгодное вложение в этом году, на основании отчета независимого эксперта цена на коммерческую недвижимость неумолимо растет.

*По запросу предоставим отчет от 1 октября 2021г. от независимого оценщика.