Описание
Продаётся дом в СНТ Тополёк, близ деревни Одинцово и территории Бор.
Жилой дом 234 кв.м., три этажа включая цокольный. Дом капитальный, строили для себя. Конструктив дома: цокольный этаж- монолит под всей площадью дома, два верхних этажа- брус с утеплителем, снаружи ЦСП. Внешняя отделка в немецком стиле Фахверк. Кровля- металлочерепица (заменили в 2021 году). 2-й этаж: кухня - гостиная с камином - 32 кв.м., спальня - 16 кв.м., ванная комната (с душевой кабиной), прихожая (11 кв.м.) с выходом на застекленную веранду – 30 кв.м . 2-й этаж: гостиная-библиотека 16 кв.м. (с выходом на балкон) и 3 спальни по 16 кв.м. каждая. Окна 3х - камерные стеклопакеты с энергосбережением, профиль Rehau. На всех окнах в доме и в балконном проеме рольставни. Отопление – дровяное и электрическое. Кондиционеры на втором и третьем этажах.
Поселок закрыт для въезда посторонним лицам, въезд через автоматические ворота с пультом, дорога внутри поселка покрыта асфальтом, в зимний период регулярно чистится. Участок (по факту 8 соток) расположен в окружении хвойного леса, ухоженный, 2 въезда, парковка во дворе дома и у ворот на улице. Газ проведен по участку. Вода- колодец 10 колец, канализация- центральная. Электричество 30кВт, двух-тарифный счетчик, УЗО в доме.
Хорошие соседи, которые проживают круглогодично. В пешей доступности протекает река Рожайка с пляжем. Рядом располагается оздоровительный комплекс Бор и Усадьба Одинцово - Архангельское (культурное наследие). В пешей доступности есть продуктовые магазины (Магнит и пр.), храм. В 10 мин езды множество разнообразных магазинов, фермерские эко-продукты и клубный ресторан Золотой Сазан со своим большим водоемом и рыбалкой. Отличная транспортная доступность - 25 км от МКАД по Каширскому шоссе (трасса М-4 Дон) или по Симферопольскому шоссе (трасса М-2), дорога на машине займет всего 25 минут. Хорошее сообщение с Москвой общественным транспортом: маршрутка от/ до метро Домодедовская, от дома до остановки 5 мин пешком.
Присвоен адрес жилого дома, имеется право прописки. Возможна ипотека, дом зарегистрирован. Один собственник, прямая продажа.
