Участок под ИЖС, 14.5 сот. на продажу в деревне Охотино

Продается земельный участок 14,5 соток ИЖС в д. Охотино Сергиево-Посадского района (50 км от МКАД). Адрес присвоен, прописка возможна. Участок в самой деревне, в аренде у администрации на 49 лет (до 2071 г.), ежегодный арендный платеж менее 4 тыс. рублей. При строительстве жилого дома для постоянного проживания возможен выкуп участка по цене 3% от кадастровой стоимости. На участке возведен маленький жилой дом, состоящий из жилой комнаты, кухни и веранды. Электричество заведено, отопление  дровяная печь Булерьян. Участок широкий, ухожен и обработан, огражден по периметру забором из профнастила и сетки-рабицы. Газ проходит по границе, возможно подключение по программе социальной газификации.
Дорога от съезда с Ярославского шоссе до участка полностью асфальтирована и зимой чистится трактором. Вокруг участка много зелени - большой лесной массив (ягоды, грибы), небольшая, но чистая речка Торгоша (есть место для купания).