2-этажная дача, 42 м2, на участке 6 сот. на продажу в деревне Охотино

Продаю дачу, всего в 15 км от Нижнего Новгорода в сторону Богородска, от Южного обхода 1,5 км по трассе и 4 км в сторону Оки по дороге с твердым покрытием, 36 кв.м, 1 этаж - кухня 8 кв.м, комната 13 кв.м, 2 этаж - комната 15 кв.м (нет отделки), есть не капитальный пристрой 8 кв.м, глубокий кирпичный погреб, дом требует косметического ремонта, плодоносящий взрослый сад, за участком ухаживают, земля хорошая, участок сухой, светлый и практически ровный (если учесть, что СНТ на овраге), подъезд круглый год чистят (есть семьи, живущие круглогодично), электричество круглый год, водопровод центральный с мая по октябрь. Отвечу на все вопросы.