Описание
ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ПРАКТИЧЕСКИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА!
ОСТАНОВКА АВТОБУСА ДО МЕТРО - У ДОМА
В продаже 2-этажный жилой дом с жилой площадью 207 кв.м на участке 11 соток. ВНУТРИ КАД, всего в 3-х километрах от границы города (дер.Ольгино под Петергофом).
Прописка!
Дом бетонно-монолитный, построен по технологии австрийской фирмы VELOX. Это не каркасник и не дом из газобетона. Он прочный, теплый, экологичный, прослужит не одному поколению. Зимой в нем тепло, летом прохладно. Стены дома - толстые, как в старом фонде! Это настоящий дом-крепость. Фундамент - утепленная плита-монолит. Перекрытия первого этажа и лестница - железо-бетонные. Утепление перекрытий второго этажа - базальтовая минеральная вата. Крыша - металлочерепица. Окна энергосберегающие, пяти-камерные с двойным стеклопакетом.
Индивидуальный проект. Функциональная планировка. В доме 4 спальни, большая гостиная, кухня, 2 санузла, прихожая, 2 холла, котельная и несколько подсобных помещений, пригодных для хранения и хоз.нужд (гардеробная, сушильня, гладильня). Высота потолков на первом этаже 3,3 м, на втором - 2.85 (натяжные потолки). Продается с пред-чистовой отделкой. Возможен до-заказ чистовой отделки.
Электричество - 15 кВт. Отопление - электрокотел: водяной теплый пол (первый этаж), радиаторы (второй этаж).
По границе участка проложен оптоволоконный кабель для подключения интернета.
Есть своя скважина на 34 м, канализация-септик.
Магистральный газ в деревню начали проводить в этом году.
Расходы на содержание дома - оплата электроэнергии (заключен индивидуальный договор с Петербургской сбытовой компанией) + интернет.
Участок огорожен по всему периметру, забор из металлопрофиля на бетоном фундаменте, два въезда (с шоссе и с грунтовой дороги), ворота открываются с пульта.
Отличная транспортная доступность, до выезда на КАД не более 5 мин. Автобусная остановка у дома (рейсовые автобусы до ж/д станции Новый Петергоф и до ст.метро "Пр.Ветеранов").
До ГМЗ "Петергоф" с его замечательными дворцами и фонтанами - 10 мин. на машине или автобусе. В пешей доступности Луговой парк, Бельведер, Церковный, Бабигонский, Орлиный, Руинны, Никольский пруды и река Шингарка.
В пешей доступности от дома универсамы Магнит (500 м) и Верный (1500 м), автосервис "Покрышкин". Ближайшие школа и детские садики - в пос.Низино, Аннино, Петергофе. Современные, хорошо оборудованные районная поликлиника и больница - в г.Ломоносов. Документы готовы к сделке. Никаких обременений. Пряма продажа. В договоре готовы указать полную стоимость. Подходит под ипотеку. Торг реальному покупателю.
