Описание
Продам дом на участке 11,5 соток в деревне Олха . Участок в собственности, назначение ИЖС, хорошее месторасположение, ровный, чистый, сухой.
Объемно-планировочное решение:
- дом 3 комнаты и кухня-студия, размером в осях 10х10 м с эркером в гостиной зоне;
- большой примыкающий гараж 6,5х10 м с подвалом и смотровой ямой.
Конструктивное решение:
- фундамент ленточный железобетонный, цоколь утеплен напыляемым пенополиуретаном (5 см);
- стены дома из газобетона, гаража из пескоблоков;
- чердачное перекрытие деревянное по брусовым балкам, утепление - опилки;
- цокольное перекрытие - половая рейка по брусовым балкам;
- крыша шатровая чердачная;
- кровельное покрытие профлист 0,5 мм;
- окна Brusbox "Золотой дуб";
- в наличии комлект новых межкомнатных дверей.
Инженерные сети:
- подключено электроснабжение (380В, 15кВт). разведена электропроводка (кабель ГОСТ);
- смонтирована канализация и септик;
- скважина (20 м, обсадная труба 159 мм, центробежный насос), в настоящее время по деревне выполняются работы по прокладке централизованного водопровода, линия по ул.Заречная уже смонтирована, колодец расположен в 60 м от границы участка;
- имеется полный комплект оборудования для системы отопления в соответствии с проектом (миникотельная Zota MK 9 кВт, алюминиевые радиаторы, трубы, краны, фитинги, крепления).
Прочее:
- баня;
- разработанный огород;
- насаждения (ранетка, слива, смородина, жимолость);
- откатные ворота;
- туалет.
В настоящее время дом находится в стадии утепления стен и монтажа фасада (для данных работ в наличии имеется базальтовый утеплитель ПТЭ-75 и экструзия, напыляемый полиуретановый утеплитель Polynor, гидрозащитная мембрана Tyvek, направляющие профиля, углы, отливы, обрамления окон, цокольные панели Docke).
Продажа не срочная, торга нет. Возможна рассрочка до осени. Указанная цена - себестоимость объекта в ценах 2014-2020 г. По мере выполнения работ стоимость соответственно будет меняться.
